Dato:
10. september 2014
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 74 BYB, alm.
del. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Lars Dohn (EL)
Spørgsmål nr. 74:
Ministeren bedes redegøre for, hvad der skal til for at forhindre, at firmaer omgår
boligreguleringslovens krav om bopælspligt og brug af omkostningsbestemt leje.
Svar:
Jeg har lagt til grund for besvarelsen, at spørgsmålet vedrører den såkaldte hoteludlejning, hvor et
firma ved køb eller leje erhverver en helårsbolig, der udlejes på dags-, uge- eller månedsbasis til
skiftende lejere.
Bestemmelserne i boligreguleringslovens kapitel VII er et redskab for kommunerne til at sikre, at
bestanden af boliger til helårsbeboelse opretholdes. Bestanden kan dog kun kræves opretholdt, i det
omfang kommunalbestyrelsen skønner, at der er behov herfor, dvs. hvor der er en efterspørgsel efter
den pågældende boligtype.
I lovens § 50 er der fastsat bestemmelser om, at det ikke uden kommunalbestyrelsens forudgående
godkendelse er tilladt at tage boliger, der inden for de sidste 5 år har været benyttet til helårsbeboelse,
i brug til anden midlertidig anvendelse, der er til hinder for fortsat anvendelse som helårsbeboelse.
Dette gælder i de kommuner, hvor kommunalbestyrelsen har valgt at lade reglerne i
boligreguleringslovens kapitel VII gælde. Tilsidesættelse af reglerne kan straffes med bøde efter
boligreguleringslovens § 53.
Det er ikke muligt gennem fastsættelse af nye regler at forhindre, at der sker lovovertrædelser, da
overtrædelser vil bero på den enkelte aktørs vilje til at overholde reglerne.
Derimod er det af afgørende betydning for anvendelsen af benyttelsesreglerne i kapitel VII, at
kommunalbestyrelsen bliver gjort opmærksom på, om der konkret sker udlejning i strid med reglerne.
Lejerne og lejerorganisationerne har i den forbindelse en central rolle ved at indrapportere
tilsidesættelser i konkrete ejendomme og lejemål. Hvor lejerne i de enkelte ejendomme kan bidrage
med oplysninger om konkrete udlejninger, der muligvis er i strid med bestemmelserne om benyttelse
af boliger, kan lejerorganisationerne bidrage med et mere koordineret billede af, i hvilke ejendomme
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk