Dato: 29. september 2014
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 71, BYB, alm.
del. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karina Adsbøl (DF)
Spørgsmål nr. 71:
Ministeren bedes redegøre nærmere for det nøgleoplysningsskema, som skal udfyldes af sælgere af
en andelsbolig, herunder om det har gjort det dyrere at være andelsboligkøber eller -sælger, samt om
ministeren agter at foretage sig nogle ændringer, såfremt det er blevet dyrere for andelshaverne?
Svar:
Jeg har i et tidligere svar til By- og Boligudvalget (BYB, alm. del spørgsmål 25) vurderet de
administrative udgifter i forbindelse med udfyldelse af skemaet til at udgøre 9 mio. kr. i 2014 og 4�½
mio. kr. de følgende år. Det svarer til i gennemsnit 1.000 kr. pr. forening i 2014 og 500 kr. pr. forening i
de følgende år.
Jeg er klar over, at man kan finde eksempler på foreninger, der har betalt mere end de 1.000 kr. for
udfyldelsen af skemaerne, som jeg forventede de skulle betale det første år. Ud fra de mange
henvendelser, vi får til ministeriets ”hotline”, kan jeg imidlertid se, at foreningerne ikke har svært ved at
udfylde nøgleoplysningsskemaerne. Udfyldelsen af selve skemaerne
er
nem.
Når nogle administratorer og revisorer tager højere priser – end vi har forudsat i ministeriet – tror jeg,
at det kan hænge sammen med flere ting. For det første er priserne sat på et tidspunkt, hvor man
endnu ikke havde erfaringer med skemaerne. For det andet tror jeg, at priserne også afspejler, at en
række af de oplysninger, der skal lægges ind i skemaerne, først har skullet fremskaffes (nogle
foreninger har måske ikke haft et energimærke osv.). På den måde har kravet om udfyldelse af
skemaerne givet anledning til en vis ”oprydning”. Jeg ved herudover, at mange administratorer,
revisorer og kreditinstitutter har lagt et stort arbejde i sammen med mit ministerium at få registreret
andelsboligforeninger entydigt. Alle de nævnte aktører har bidraget til den fælles kvalitetssikring af
listen. En fælles entydig registrering vil bidrage til en enklere og mere sikker administration.
Det er forhold og omkostninger, der ikke direkte har noget med nøgleoplysningsskemaerne at gøre,
men som kan være reelle nok.
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk