Folketingets By- og Boligudvalg
Departementet
Holmens Kanal 22
1060 København K
Tlf. 33 92 93 00
Dato: 17. juli 2014
Fax. 33 93 25 18
E-mail [email protected]
Ansvarlig: lofa
Under henvisning til Folketingets By- og Boligudvalgs brev af 25. juni
2014 følger hermed ministeren for børn, ligestilling, integration og so-
ciale forholds endelige svar på spørgsmål nr. 57 (BYB alm. del).
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karina Adsbøl (DF).
Sagsnr.2014 - 5535
Spørgsmål nr. 57:
”Ministeren bedes oplyse, om beregningen af et pant i forbindelse med bo-
ligændring i en ejerbolig kan tages op til fornyet vurdering på et senere tids-
punkt, såfremt det viser sig, at boligændringen ikke har tilført boligen en
værdiforøgelse i samme omfang som antaget ved pantets fastsættelse.”
Svar:
I sager, hvor der er givet hjælp til boligindretning, og boligindretningen har
ført til en ikke ubetydelig forøgelse af boligens værdi, skal den vurdering,
hvorved værdiforøgelsen fastsættes, foretages af SKAT.
Vurderingen af ejendommen fra SKAT foretages før og efter gennemførel-
sen af boligindretningen. Fastsættelsen af værdiforøgelsen sker således ud
fra en aktuel vurdering fra SKAT i tilknytning til gennemførelsen af boligind-
retningen. Dette fremgår af bekendtgørelsen om afgrænsning af tilbagebeta-
lingspligt og sikring ved pant for hjælp ydet til boligindretning og skift af bolig.
Den del af hjælpen til boligindretningen, der modsvarer værdiforøgelsen,
ydes som et rente- og afdragsfrit lån, og der bliver stillet sikkerhed for lånet i
form af et pant i ejendommen. Lånet forfalder alene til betaling ved ejerskifte.
Det er kun, hvis værdiforøgelsen, der følger af boligindretningen, også med-
fører en ikke ubetydelig forøgelse af boligens værdi for andre, at hjælpen,
der modsvarer denne værdiforøgelse, skal ydes i form af et rente- og af-
dragsfrit lån.