BYB, Alm.del - 2013-14 - Endeligt svar på spørgsmål 14: MFU spm. om kommentar til artiklen Banker truer andelsboligbestyrelser, bragt på www.jp.dk den 25. november 2013, samt redegøre for hvilke initiativer ministeren har iværksat på området, og hvilke initiativer ministeren vil tage fremadrettet, til ministeren for by, bolig og landistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 14 BYB, alm.del. Spørgsmålet er stillet efter anmodning fra ikke-medlem af udvalget (MFU) KarinamedlemAdsbøl(DF).Spørgsmål nr. 14:Ministeren bedes kommentere artiklen ”Banker truer andelsboligbestyrelser”, bragt på www.jp.dk den25. november 2013, samt redegøre for hvilke initiativer ministeren har iværksat på området, og hvilkeinitiativer ministeren vil tage fremadrettet.http://epn.dk/privat/bolig/ECE6276144/bankerpn.dk/privat/bolig/ECE6276144/banker-truer-andelsboligbestyrelser/Svar:Artiklen vedrører konkrete gældsplagedeandelsboliggældsplagedeandelsboligforeninger, der i længere tidhar haft tvister medharkreditorerne, idet foreningerne ønsker at gå konkurs og opløse sig, mens kreditorerne fastholder, atforeningerne skal drives videre.Jeg kan ikke tage stilling til disse konkrete sager, da det er domstolenes opgave.Det er dog vigtigt for mig at pointere, at det kun er et fåtal af landets andelsboligforeninger, der har enforeninger,så dårlig økonomi. De problemer, der fokuseres påi artiklen, er altså ikke generelle på.leandelsboligmarkedet.Jeg synes, det er ærgerligt, at foreningernes bestyrelser gøres til genstand for trusselsbreve som dettrusselsbreve,er gengivet i artiklen. Hvervet som bestyrelsesmedlem i foreningen er frivilligt og en forudsætning for,.at man kan etablere og drive en andelsboligforening. Det er klart, at bestyrelsen, som a andre, eralleunderlagt lovgivningen og de ansvarsregler, der følger heraf. Det er derfor også vigtigt, at man somderlagtbestyrelse får tegnet de nødvendige forsikringer, som det i øvrigt også anbefales i ministerietsnormalvedtægt for en privat andelsboligforeningandelsboligforening.De nye regler i andelsboligloven, der blev vedtaget i juni 2013, må sammen med de senere års,tendens til, at aktørerne på andelsboligmarkedet er mere forsigtige ved valg af bl.a. finansiering,,forventes at sikre den fornødne gennemsigtighed, der kan genskabe tilliden til andelsboligsektoren ogdermed sikre et stabilt marked fremover.

Vi har allerede indført en karensperiode for anvendelse af valuarvurdering og offentlig vurdering i 2 årfra foreningens stiftelse. Det sikrer fremadrettet, at der ikke kan spekuleres i at opskrue værdien påejendommen kort tid efter stiftelsen.Herudover har jeg fokus på nye initiativer, der skal fremtidssikre andelsboligmarkedet,og jeg har derforbedt mine embedsmænd om at gennemgå stiftelsesproceduren for andelsboligforeninger. Der kanblive tale om skrappere krav til budgetter, indskud og deltagelse. Det er initiativer, der skal drøftesindgående med andelsboligmarkedets interessenter, så vi sikrer os brugbare og tidssvarende regler.