Transportudvalget 2013-14
TRU Alm.del Bilag 134
Offentligt
Vamdrup den 21.1.2014Vi skriver til dig, da vi som borger i Kolding kommune, Vamdrup er stærkt utilfredse med denbehandling, vi har fået vedrørende forhandlingen mellem Banedanmark og os selv. Det omhandlerfornyelsen af jernbanestrækningen mellem Vamdrup og Vojens. Vi håber, at du somfolketingsmedlem kan hjælpe os i denne sag mod en stor modstander.Vi fik for 1 1/2år siden brev fra Banedanmark omkring at vores ejendom skulle total eksproprieres iforbindelse med udbygningen af et spor og ligeledes en ny banegård på Vamdrup station. Det varnaturligvis noget af en kamel at skulle sluge, men man vænnede sig til denne tanke og begyndte atfå nye fremtidsdrømme, samt aftaler med vores pengeinstitut.I foråret 2013 modtager vi endnu et brev, hvor der nu står at banegårds projektet nu er sparet væk,og det derfor ikke kommer til at påvirke os overhovedet. Banedanmark fremsender her tegningerover jernbanen, disse tegninger er ikke korrekte, da vi i 2006/2007 lavede en tilbygning på voreshus, bestående af 2 værelser, en stue og en carport (det hele er bygget sammen) som ikke fremgår afdisse tegninger. Vi gør opmærksomme på dette. (vi har godkendt byggetilladelse fra Koldingkommune til dette)I sommeren 2013 bliver vi indkaldt til et møde, hvor der bliver fortalt at de nuværende servitutgrænser bliver flyttet. (de gamle servitut grænser har vi ikke kunne læse nærmere på, da de ikke harværet tinglyst siden 2007 frem til jan 2014) Vi ejer en grund på ca 750m2 og der vil fremtidigt blivelavet servitutter fra Banedanmark på 70% af denne grund indenfor 0-14 m grænsen fra spormidte(der udover vil der også ligge servitutter på 14-19m grænsen som er oveni de 70%)Der står skrevet i §2 - 1a at der indenfor 0-10m ikke må være opført bygninger.§2 "indenfor de nedenfor nævnte afstande målt vandretfra nærmeste elektrificerede spormidte måfølgende ikke findes på ejendommen.1.a. Tilskuepladser, opslagspladser og bygninger"Den nye 0-10m grænse går igennem vores nye tilbygning ca i midten af denne, samt vi har et skurplaceret indenfor denne linie. Denne servitut linie vil gøre, at der fremover hverken må bygges tileller om på vores ejendom. At der ikke må ændres på eksisterende bygninger, hvilket er enindskrænkelse af folks råderet over fast ejendom.Banedanmark vil i vores situation ikke godkende en total ekspropriation, som loven foreskriver. Devil i stedet udbetale en erstatning og give dispensation til at bygningerne må blive liggende.Er denne lov ikke til for at skulle overholdes? Har man ikke nogen rettigheder som borger og ejer?Og burde det ikke være op til den enkelte borger, om man overhovedet er interesseret i at få endispensation eller benytte sig at den ovenstående lovgivning? Vi var dog villige til, at acceptere etbeløb som kompensation og acceptere dispensationen.Vi bliver i jan 2014 indkaldt til endnu et møde, hvor kompensationsbeløbet skal fastslåes. Vifremlægger vores sag for kommisionen, men følelsen vi får er bestemt, at de på forhånd harbesluttet sig og ikke tager vores udsagn i betragtning.I grundloven står der:"ejendomsretten er ukrænkelig. Ingen kan tilpligtes at afståsin ejendom uden hvor almenvellet kræver det.Det kan kun ske ifølge lov og mod fuldstændig erstatning."Endvidere skriver banedanmark:
" Grundloven giver således mulighed for at stateneller andre offentlige myndigheder kan overtage - eksproprierearealer og rettigheder fra private, hvis det sker til gavnfor samfundet med baggrund i en lov og mod fuld erstatning."Vi har haft kontakt til både en advokat og ejendomsmægler.Advokaten ord var: "jeg ville anbefale at gå efter total ekspropriation, da jeres ejendom vil værenærmest umulig at sælge efterfølgende.Ejendomsmægleren har været ude og besigtige ejendommen. Lavet et tilbud på salg af huset før ogefter de nye servitut grænser træder i kraft. Hans vurdering lyder på, at der vil pga denne ske enprisnedsættelse på mellem 35-40% på vores ejendom, og han vurdere ligeledes, at den vil værenærmest umuligt at sælge.Han skriver i en mail:"vil jeres ejendom blive omfattet af ovennævntevil jeg alt andet end lige vurdere, at dette vilmedføre en reduktion af prisen på jeres villaen størrelse på 35-40%.En pris reduktion på mellem 450.000-520.000kr"EDC Østergaard-Christensen, vamdrup.Det vil sige, at vi nu er bundet til dette hus, at vi bliver insolvente i en sag vi intet har med at gøre,ikke kan påvirke, er blevet pålagt og bestemt ikke er selvforskyldt.Det vil også medføre, at de drømme vi har for fremtiden nu er ødelagt og vi i en årrække af 20-25 årikke kan komme fra dette hus uden en stor gæld, selvom vi muligvis kan risikere at blive tvunget tilat sælge af andre økonomiske årsager, og her er der nok ikke nogle hjælpe pakker at hente.Dette vil også medføre en markant øgning i togtrafikken fra specielt godstoge, hvor vi vil blivegeneret yderlig af støj og vibrationer.Banedanmark og ekspropriations komiteen tilbyder os her til forhandlingen (som der ivirkeligheden ikke var noget forhandling over) et beløb på 1690kr som erstatning for de tab, demener, vi har.Vi mener, at dette er fuldstændig til grin og kan ikke engang dække de udgifter, vi har for at skulleholde fri fra arbejde for at deltage i mødet eller de udgifter vi får, når vi skal fælde vores 2 storeflotte kirsebær træer.Vi syntes ikke, at det er retfærdigt at behandle folk på sådan en måde, og slet ikke som der stårskrevet er givet fuld erstatning for vores tab i forbindelse med dette projekt. Er det loven der skalbeskytte den enkelte borger fra sådanne offentlige instanser eller er det i Danmark retfærdigt og iorden at omgås reglerne og etik i alle tilfælde, hvis man kommer fra en offentlig instans???Vil du være sød, at give dig tid til at kikke på vores sag, da vi har en følelse af ikke at blive hørt,samt en udsigt til en meget ustabil økonomisk fremtid for os selv og vores 2 børn.Håber du kan og vil hjælpe os. På forhånd tak.Med venlig hilsenLine og Anders ArendsHavegade 3, Vamdrup - matr.nr. 15D