Åbent brev!
Rungsted, 05.07.2014.
Miljøminister Kirsten Brosbøl!
Ifølge dagspressen er såvel miljøministeriet som de fleste politiske partier i gang
med at finde en løsning, således at husejere i det ganske land kan få lån til at opfylde
kommunernes krav om, at tagvandet fra husenes tage skal separeres fra husenes
øvrige spildevand, hvis kommunerne vil etablere særskilte kloakledninger, således at
regnvandet fra tagene ikke længere skal bortledes i de bestående fælles
kloakledninger for alt spildevand.
Problemet er bl.a. aktuelt i Hillerød kommune, hvor man netop har vedtaget en ny
spildevandsplan med et sådant krav til flere hundrede parcelhusejere, hvor
udgifterne kan svinge med beløb, der kan udgøre op til kr. 300.000 for enkelte
husejere og for de flestes vedkommende med beløb over kr. 100.000.
Inden man ofrer for mange resurser på at finde en løsning, vil jeg som tidligere
advokat med bl.a. forvaltningsret som speciale henlede opmærksomheden på, at
bestemmelserne i Miljøbeskyttelsesloven, som pålægger husejerne at efterkomme
sådanne krav, er i klar strid med Grl. § 73, hvorefter et hvert indgreb i borgernes
ejendomsret kun kan ske ved ekspropriation mod fuld erstatning.
Juridisk ser sagen således ud:
Når et hus er færdigbygget, får husejeren udstedt en bygningsattest fra kommunen,
i henhold til hvilken han får ret til at tage huset i brug til beboelse, således som det
nu er opført i henhold til de på tidspunktet for attestens udstedelse gældende
bygningsregler. Efter fast forvaltningsretlig praksis kan kommunen ikke bagefter
kræve hverken bygningen eller dennes installationer ændret. Ejere af et hus , hvor
der i forvejen er etableret en fælles kloak for alt husspildevand og vejvand,
afkræves et beløb på ca. kr. 54.000 for at blive tilsluttet fælleskloakken og har ifølge
lovgivningen ikke blot en pligt, men også en ret til denne tilslutning.
Hvis kommunen kræver tagvandsseparation på et senere tidspunkt, tager man
denne ret til fælleskloakken fra ham og kræver samtidig, at husets kloaksystem skal
ændres. I realiteten tilbagekalder man den tidligere udstedte bygningsattest og