PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

Miljøudvalget 2013-14
MIU Alm.del Bilag 380
Offentligt

BOV KOMMUNE

Byplanvedtægt 15

Erhvervsområde ved Toldbodvej

1977

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

BOV KOMMUNE

PARTIEL

BYPLANVEDTÆGT

NR.15

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

BOV KOMMUNE__________________PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 15

I medfør af lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o.

februar 197o) fastsættes følgende bestemmelser for det i § l

nævnte område i Bov kommune.

1. BYPLANVEDTÆGTENS OMRÅDE.________________________

Området begrænses som vist på vedhæftede kortbilag

og omfatter matr. nr. Io49, 114-0, 1312, samt del af

matr. nr. 714, Frøslev by, Bov sogn samt alle par-

celler, der efter den 1. oktober 1976 udstykkes fra

de nævnte ejendomme.

__§____2. OMRÅDETS ANVENDELSE.____________________________

Stk.

1. Området udlægges til erhvervsformål. Der må kun op-

føres eller indrettes anlæg og bebyggelse for trans-

port- og speditionsvirksomheder samt bygninger og

anlæg i forbindelse med en frihavn. Endvidere virk-

somheder, som efter kommunalbestyrelsens skøn natur-

ligt finder plads i tilknytning til disse virksom-

heder.

2. Inden for området kan opføres transformerstationer

til områdets daglige forsyning, når den ikke har

mere end 3o m bebygget areal og ikke gives en høj-

de af mere end 3 m over terræn, og når den udformes

i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse.

Stk.

J_____3. VEJFORHOLD.______________________________________

Udlæg af ny vej

Stk.

1. Der udlægges areal til vej A - B i en bredde af 14m

med retning og beliggenhed som vist på vedhæftede

kortbilag.

Nye veje udover ovennævnte vej skal i princippet ud-

lægges som vist på vedhæftede kortbilag.

Yderligere veje vil om fornødent blive fastlagt i

en lokalplan.

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

Stk.

2. Til Kådnermarksvej må der ikke være direkte adgang

for kørende, gående eller -anden færdsel fra de til-

grænsende ejendomme.

4- BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING,___________

Stk.

1. Produktions- og lagerbygningers rumfang må ikke o-

•5

verstige 3 ur pr. m

grundareal, og det bebyggede

areal må ikke overstige 5o$ af grundarealet uden

tillægsareal. Rumfanget beregnes af hele den del af

bygningen, som er over færdigt terræn, herunder e-

ventuelle kviste, fremspring, skorstene m.v.

Udover dette kan kommunalbestyrelsen tillade at kon-

torbygninger, med tilknytning til virksomheden, op-

føres med en udnyttelsesgrad, der ikke må overstige

o,25 af grundarealet uden tillægsareal.

Stk.

2. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade

må være hævet mere end 8,5 m over terræn, målt ef-

ter reglerne i byggelovgivningen.

Kommunalbestyrelsen kan tillade, at en enkelt kon-

torbygning opføres med fulde 3 etager, når det be-

byggede areal for den pågældende bygning ikke over-

stiger 5oo m , samt at en bygning eller dele af en

bygning opføres i en større højde end 8,5 m, så-

fremt særlige hensyn til virksomhedens indretning

eller drift nødvendiggør det.

Stk.

3- Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse

eller lignende gives et ordentligt udseende, lige-

som en passende orden ved oplagring af gods, affald

og lignende skal overholdes.

Fodnote om vejforhold omhandlende oversigtslinier.

Opmærksomheden henledes på, at der langs veje, der

begrænser byplanområdet, gælder de til enhver tid

af den pågældende vejbestyrelse fastlagte byggeli-

nier og oversigtslinier.

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

Eventuelle trådhegn, der opsættes mod de

afgrænser "byplanområdet skal opsættes på

måde, at der mellem vejenes udlægslinier

kan etableres en beplantning i en bredde

der 3 m.

veje, der

en sådan

og hegnene

af ikke un-

Stk.

4. Beliggenheden af stamspor, der kun vil kunne anlæg-

ges efter forhandlinger med kommunalbestyrelsen og

generaldirektøren for statsbanerne, vil om fornødent

blive fastlagt i en lokalplan.

5- Udover de af byggelovgivningen følgende krav om ud-

læg af opholdsarealer, skal der på ejendomme med

produktions- og eller lagerbygninger sikres mulig-

hed for etablering af et, efter kommunalbestyrel-

sens skøn, tilstrækkeligt antal parkeringspladser

til virksomhedens ansatte, gæster m.v., dog mindst

l bilplads pr. 5o m bruttoetageareal.

Den til den enkelte virksomhed nødvendige plads til

manøvrering og henstilling af lastvogne, påhængs-

vogne m.v. skal etableres på egen grund.

Efter kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse, kan

sådanne pladser samt parkeringsarealer, anlægges

fælles for flere virksomheder.

Stk.

§____5- BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN.____________________

Enhver form for skiltning skal godkendes af kommu-

nalbestyrelsen.

§____ 6. BYPLANVEDTÆGTENS OVERHOLDELSE._____________

Før noget byggeri påbegyndes, eller en ejendoms

hidtidige anvendelse ændres, skal der forelægges

Bov kommunalbestyrelse tegninger, der viser grunden

og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på

grunden og deres størrelse, form og indretning, li-

gesom den påtænkte anvendelse af grunden skal oply-

ses, således at kommunalbestyrelsen kan påse over-

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

ensstemmelsen med byplanvedtægten.

7. EKSISTERENDE BEBYGGELSE.

Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bi-

beholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse

eller for fortsættelse af den eksisterende lovligt

gjorte brug af en ejendom.

Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen

til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens

bestemmelser må ikke finde sted.

8. PÅTALERET._____________________________________

Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene

Bov kommunalbestyrelse.

9. DISPENSATIONER FRA OG ÆNDRINGER I BYPLANVEDTÆGTEN.

Mindre betydende lempelser fra bestemmelserne i nær-

værende byplanvedtægt kan indrømmes af Bov kommunal-

bestyrelse, såfremt karakteren af det kvarter, som

byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke der-

ved ændres.

Ændringer i byplanvedtægten kan ske ved udarbejdel-

se af en lokalplan.

Således vedtaget af Bov kommunalbestyrelse

Bov den lo november 1976

Sign.: H. Moos / J.B. Jørgensen

lo. kt. j. nr. P. 440/8/2-16

Foranstående byplanvedtægt godkendes i medfør af

§ 57, stk. l, i lov nr. 287 af 26 juni 1975 om

kommuneplanlægning, jfr. § 17 stk. 2, i miljømini-

steriets bekendtgørelse nr. 28 af 21 januar 1977

om. henlæggelse af opgaver og beføjelser til plan-

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

styrelsen.

Planstyrelsen den 12 maj 1977-

P.D.V.

Torben Daltoft.

Foranstående begæres herved tinglyst på matr. nr.

Io49> 114o, 1312 og 714 alle af Frøslev ejerlaug,

Bov sogn, og med påtaleret som angivet i vedtægtens

§ 8.

Indført i tinglysningsdagbogen for retten i Gråsten

den 31 maj 1977-

Dagbog nr. 41o2.

Tinglyst.

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

7729

BOV KOMMUNE

K O R T B I L A G

T I L P A R T I E L

NR. 15

OMLADEPLADS

\ PARKERING

l______l

• • • • • •

_ _ _ _ _ _

1312

BEBYGGET AREAL

OMRÅDEGRÆNSE

OVERSIGTSLINIE

VEJBETEGNELSE

MATR. NR.

RESERVE

' AREAL

[]

626

B Y P L A N V E D T Æ G T

; RESERVEAREAL

7732

7039

7 J 72

1291

1049

1140

++++*~

1041

1312

1001

11S

104 C

714

TOLDBODVEJ

MÅL 1:4000

100 M