ERU, Alm.del - 2013-14 - Bilag 139: Kopi af aktstykke vedr. salg af Skagen Fyretablissement for 3,7 mio. kr. til Realdania Byg A/S, fra erhvervs- og vækstministeren

Erhvervs- og Vækstministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at Skagen Fyretablisse-ment, beliggende Fyrvej 36, 9990 Skagen, sælges til Realdania Byg A/S for 3,7 mio. kr. Dispositio-nen medfører en gevinst på 2,8 mio. kr. svarende til forskellen mellem ejendommens bogførte værdipr. 31. januar 2014 og salgssummen. Nettoindtægten ved salget tilgår statskassen.Skagen Fyretablissement består af et fyrtårn samt fyrmesterbolig på i alt 414 m2fordelt på 3 lejlig-heder samt diverse udhuse, beliggende på et areal af 240.514 m2.Salgssummen på 3,7 mio. kr. er fastsat af SKAT og svarer til den offentlige vurdering.Fyrmesterboligen har indtil efteråret 2012 været benyttet som tjenestebolig for lederen af kystud-kigsstationen på Skagen Fyr. Tjenesteboligen blev nedlagt i forbindelse med nedlæggelsen af Far-vandsvæsenet ved ressortomlægning i oktober 2011, hvor fyretablissementet blev overført til Søfarts-styrelsen.Idet beboelsen nu står tom, ønsker Søfartsstyrelsen at afhænde den samlede ejendom til RealdaniaByg A/S og samtidig tinglyse en deklaration på ejendommen, der giver Søfartsstyrelsen brugsret ogvedligeholdelsespligt til lanternerummet, så længe fyret er i drift. Realdania Byg A/S bliver som ejeransvarlig for den resterende del af ejendommen. Søfartsstyrelsen vil herved spare ca. 200.000 kr. år-ligt på drift og større vedligehold af Skagen Fyr.Skagen Fyretablissement, såvel bygningerne som arealet, er underlagt en fredning samt kommunal-plan. Fredningen på arealet har til formål at sikre de geologiske, biologiske, kulturhistoriske og re-kreative interesser, men begrænser samtidig brugen af ejendommen. Det indgår således i fredningen,at der ikke må opføres nye bygninger eller konstruktioner på arealet, og at fyret og øvrige eksisteren-de bygninger kun må ombygges eller restaureres, hvis det sker med henblik på at forbedre byggerietsudseende og indpasning i landskabet. Den omfattende fredning af areal og bygninger betyder, at derikke vil kunne indrettes f.eks. konferencecenter, ferielejligheder, privat beboelse eller lignende, hvil-ket reelt gør det umuligt at sælge ejendommen i fri konkurrence.Realdania Byg A/S vil foretage en gennemgribende restaurering både udvendigt og indvendigt forat sikre ejendommen for eftertiden. Den samlede ejendom inkl. areal vil herefter blive udlejet til Na-turstyrelsen med det formål at skabe en udadvendt publikumsrettet aktivitet. Lejeaftalen vil væreuopsigelig i 20 år. Efter gennemført istandsættelse og restaurering vil Realdania Byg A/S stå for detudvendige vedligehold af hele anlægget og Naturstyrelsen for det indvendige.

Naturstyrelsen vil som lejer af Skagen Fyr indrette boligerne til et moderne IT baseret naturformid-lingscenter i samarbejde med Frederikshavn Kommune, Skagen Turistforening og frivillige fraDansk Ornitologisk Forening. Projektet er godkendt af Fredningsnævnet for Nordjylland.Alle omkostninger til berigtigelse af Søfartsstyrelsens salg af Skagen Fyretablissement, herunderudarbejdelse og tinglysning af skødet, afholdes af Realdania Byg A/S. Dog afholdes omkostningentil tinglysning af Søfartsstyrelsens adgangs- og brugsret til fyret af Søfartsstyrelsen.Under forudsætning af Finansudvalgets tilslutning overdrages ejendommen til Realdania Byg A/Sden 1. i måneden efter Finansudvalgets tilslutning.Forslaget medfører en gevinst for staten på 2,8 mio. kr. svarende til forskellen mellem salgssum-men på 3,7 mio. kr. og udgiften til nedskrivning af ejendommens bogførte værdi, som pr. 31. januar2014 udgør 0,9 mio. kr.Dispositionen kan konteringsmæssigt specificeres således:§ 08.71.01.Søfartsstyrelsen10.Almindelig virksomhed20.Af- og nedskrivninger28.Ekstraordinære indtægter

Dispositionen forudsætter Finansudvalgets tilslutning, fordi ejendommen sælges uden indskud iStatens Ejendomssalg A/S, og fordi der er tale om et salg uden offentligt udbud, jf. Budgetvejlednin-gens punkt 2.2.16.2.Salgssummen på 3,7 mio. kr. er fastsat af SKAT og svarer til den offentlige vurdering.Under henvisning til ovenstående anmodes om tilslutning til at indgå aftale om salg af Skagen Fy-retablissement, beliggende Fyrvej 36, 9990 Skagen, til Realdania Byg A/S for 3,7 mio. kr., idet dis-positionen medfører en gevinst for staten på 2,8 mio. kr. svarende til forskellen mellem ejendom-mens bogførte værdi pr. 31. januar 2014 og salgssummen. På forslag til lov om tillægsbevilling for2014 opføres følgende:Udgift- Mio. kr. -§ 08.71.01.Søfartsstyrelsen0,93,7Indtægt

Erhvervs- og Vækstministeriet.