BYB, Alm.del - 2013-14 - Bilag 26: Henvendelse af 8. december 2013 om store forskelle i husleje i opgang med 12 lejemål

Til By- og BoligudvalgetVedrørende store forskellige i husleje i samme ejendom bestående af en opgang med 12 lejemål.Ejendommen er Willemoesgade 51, 2100 Ø.Kære Formand og BoligordførereEn lejlighed, som i forvejen havde bad og nyere køkken, er blevet "renoveret", og er netop udlejetefter § 5,2. Lejligheden har været annonceret til leje på City Apartments hjemmeside, til en leje over12.000 kr. , hvilket giver en kvardratmeterpris på ca. 1700 kr.I forbindelse med udleje efter § 5.2 vil vi gøre opmærksom på en afgørelse fra Københavns Byret,BS 31C-6952/2009, vedrørende en tilsvarende lejlighed i ejendommen på 4. sal tv.Her blev lejen nedsat til 96.600 kr., som svarer til en kvardratmeterpris på 1150 kr. Lejlighederne tilvenstre i ejendommen er 84 m2.I ejendommen er også to § 5.1 lejemål i højre side, på 107 m2, som er blevet moderniseret medbadeværelse og køkken i samme stand og udseende som § 5.2 lejemålene. I lejemålet 2. sal th. erhuslejen til sammenligning på 74.292 kr. hvilket giver en kvardratmeterpris på 695 kr.Der er, ud af de nuværende 12 lejemål, kun 4 lejemål tilbage, som stadig udlejes efter § 5,1.City Apartment har "moderniseret" 4 lejemål, som i forvejen havde båd og nyere køkken medhvidevarer. Der tale om unødvendige moderniseringer, som udelukkende har haft til formål at ændreudlejningsformen til § 5,2 og "hotellejligheder" således, at huslejen har kunnet mere end fordobles,som det kan ses af ovennævnte m2 priser.Moderniseringerne og omdannelse til "hotellejligheder" betyder desværre også, atgennemsnitsfamilier ikke har råd til at flytte ind i lejlighederne, ligesom hele ejendomme omdannestil ghettoer med udenlandske beboere, som kun beboer lejlighederne mellem 1 og 2 år. Det betyder,at hele kvarterer ændrer karakter, ligesom børnefamilier og ældre helt afskæres fra at bo i visse deleaf byen.Derudover er det utrygt og ødelæggende for det sociale miljø, at bo i en ejendom, hvor to tredjedeleaf beboerne er korttids lejere, og hvor udskiftningen af beboerne er voldsom stor.Ejendommes tilbageværende 4 danske og § 5,1 lejemål håber, at udvalget vil se på sagen, ogkomme de helt unødvendige modernisering og deraf følgende voldsomme stigninger i priserne, tillivs.Med venlig hilsenFinn AnkerstjerneBeboerrepræsentationenWillemoesgade 512100 København Ø-[email protected]