BYB, Alm.del - 2013-14 - Bilag 16: Bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger, fra ministeren for by- bolig- og landdistrikter

Høring over udkast til bekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboligerMed lov nr. 610af 12. juni 2013 om ændring af lov om andelsboligforeninger og andreboligfællesskaber indføres nye regler der indebærer, at sælger af en andelsbolig inden indgåelse afregler,boligaftale om salg skal udlevere dokumenter ognøgleoplysninger om andelsboligforeningen ogognøgleoplysningerandelsboligen til køber.Endvidere forpligtes penge- og realkreditinstitutter, der har ydet lån til en andelsboligforening, til atudlevere finansielle nøgleoplysninger til andelsboligforeningen.Med loven bemyndiges ministeren for by, bolig og landdistrikter til at fastsætte nærmere regler ombl.a. hvilke dokumenter ognøgleoplysninger der skal udleveres, og procedure for udarbejdelse afnøgleoplysninger,gnøgleoplysningerne. Endvidere bemyndiges mministeren for by, bolig og landdistrikter til efterforhandling med erhvervs- og vækstministeren at fastsættenærmere regler om penge ogpenge-realkreditinstitutternes pligt til at udlever finansielle nøgleoplysninger.udlevereMinisteriet for By, Bolig og Landdistrikter har på den baggrund udarbejdet vedhæfte udkast tiledhæftedebekendtgørelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger med regler om:hvilke dokumenter og nønøgleoplysninger sælger skal udlevere til køberpenge- og realkreditinstitutternes pligt til at indberette finansielle nøgleoplysningerandelsboligforeningernes udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerikrafttræden

De nye krav til udlevering af dokumenter og nøgleoplysninger nødvendiggør en konsekvensændrin afkonsekvensændring§ 16(om ejendomsformidlerens pligt til at udlevere oplysningerne)i Erhvervsstyrelsensbekendtgørelse nr. 733 af 27. juni 2006 om formidling, udbud og rådgivning ved omsætning af privateandelsboliger m.v.Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har aftalt med Erhvervsstyrelsen, at de foretage denetforetagerfornødne konsekvensændring af deres bekendtgørelse.Eventuelle bemærkninger til udkastet til bekendtgørelse bedes være ministeriet i hændesenestmandag den 2. december 2013.

Høringssvarene bedes sendt til [email protected] med kopi til [email protected] og [email protected] medtydelig henvisning til j. nr. 2013-3184.Til orientering vedlægges et udkast til ”Nøgleoplysningsskema for andelsboligforeningen” og”Nøgleoplysningsskema for andelsbolig til salg” med udkast til de hjælpetekster, der vil fremgå iskemaet på Ministeret for By, Bolig og Landdistrikters hjemmeside, når reglerne er trådt i kraft.