L 99 - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 26: Spm. om baggrunden for, at nævnene har forskellige kompetencer i regulerede og uregulerede kommuner, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 26BYB, ad L 99.Spørgsmålet er stillet efter øns fra Karina Adsbøl (DF)tilletønskeSpørgsmål nr. 26:”Ministerens svar på spørgsmål nr. 8 til L 99 uddyber ikke fyldestgørendeMinisterensforskellenireguleringsintensiteten imellem regulerede og uregulerede kommuner.Vil ministerennærmere redegøre for baggrunden for, at nævnene har forskelligekompetencer i regulerede ogdegøreuregulerede kommuner?”Svar:Lejeloven gælder for alle private lejeboliger Kommunalbestyrelsen kan beslutte, at ogsålejeboliger.boligreguleringsloven skal være gældende kommunen. I så fald tales der om regulerede kommuner igældendeimodsætning til uregulerede kommuner, hvor kun lejeloven gælder. Hvis kommunalbestyrelsen hartruffet beslutning herom, gælder boligreguleringslovens regler forud for eller i tillæg til lejeloven.,Boligreguleringsloven er i højere grad end lejeloven udtryk for lejelovgivningens forudsætning om atligreguleringslovenvære lejerbeskyttende og indeholder derfor regler, som på centrale områder i lejeforholdet giverlejeren øgede muligheder for at varetage sine interesser, hvis der opstår konflikt med udlejere Dettehvisudlejeren.kommer bl.a. til udtryk i boligreguleringslovens § 22, stk. 3, hvhvorefter nævnene på lejerensforanledninghar kompetence til at påbyde udlejeren at udføre vedligeholdelsesarbejder indenforbestemte frister, hvis nævnet kan konstatere, at der ervedligeholdelsesmangler i boligen Denneævnetboligen.mulighed findes ikke i de uregulerede kommunerkommuner.