L 99 - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 24: Spm. om brugerbetalingen for en forhåndsgodkendelse af husleje, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 24BYB, ad L 99.Spørgsmålet er stillet efter øns fra Benedikte Kiær (KF)tilletønskeSpørgsmål nr. 24:”Ministeren bedes uddybe, hvorfor en udlejer opkræves en brugerbetaling på 3.000 kr. for enMinisterenforhåndsgodkendelse af husleje, mens det for en lejer blot koster 139 kr. at indbringe en sag forhuslejenævnene.”Svar:Efter de gældende regler skal der ved indbringelse af sager for huslejenævnet betales et beløb på 139kr. (i 2013-niveau)for hver sag. Beløbet er fastsat for, at opnå en vis brugerbetaling til dækning afadministrative udgifter, uden at betalingen forhindrer lejere med almindelige indkomster i at indbringesager for nævnet.Huslejenævnet er således en mulighed for at løse tvis mellem lejer og udlejer hurtigt nemt og billigt,tvisterherunder tvister om lejens størrelse mv.Forslaget vedrører en situation, hvor der ikke foreligger en aktuel tvist mellem parterne om etlejeforhold. Forslaget er rettet mod ejere, der påtænker at leje deres bolig, og som søger at sikre sig.g,imod en uforudset lejernedsættelse og at vurdere om det er formålstjeneligt at leje ud.Den sikkerhed kan ejeren i dag få gennem rådgivning hos private aktører, som fx advokater, revisorerog andre.Havde gebyret efter forslaget været fastlagt til det gældende gebyr for huslejenævnets behandling villedet medføre konkurrenceforvridning i forhold denævnte privateaktører.urrenceforvridningJeg kan tilføje, at med omkring 1,4 mio. ejerboliger kunne det medføre betydelige offentlige udgifter,såfremt der ikke var fuld brugerbetaling på det område, hvis et stort antal ejere fandt detinteressantdette,at få huslejen for deres ejerbolig belyst.