L 191 - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 5: Spm. om bekræftelse på, at den bemyndigelse, som ministeren tildeles med forslagets § 1, nr. 5, medfører, at ministeren reelt kan indrette reglerne, som ministeren vil, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Spørgsmål nr. 5:Ministeren bedes bekræfte, at den bemyndigelse, som ministeren tildeles med forslagets § 1, nr. 5,vedrørende penge- og realkreditinstitutters pligt til at udlevere informationsmateriale, medfører, atministeren reelt kan indrette reglerne, som ministeren vil, og at Folketinget ikke på forhånd har nogenmulighed for at vide, hvad ministeren reelt vil og kan gøre med den tildelte bemyndigelse.Svar:Med lovforslaget foreslås det, at penge og realkreditinstitutter, der har indgået aftaler om lån ogpenge-eventuelt hertil knyttede finansielle aftaler med en andelsboligforening, forpligtes til at udlevereinformationsmateriale til foreningen med finansielle nøgleoplysninger.Lovforslaget indeholder ennøgleoplysninger.Lovforslagetbemyndigelse til, efter forhandling med erhvervs og vækstministeren, at fastsætte nærmere regler omingerhvervs-pligten til at udlevere informationsmaterialetinformationsmaterialet.Af bemærkningerne til lovforslaget fremgår det, at det er hensigten at fastsætte nærmere krav tildetindholdet af de finansielle nøgleoplysninger, herunder f.eks. at de skal indeholde oplysninger omafdragsprofil og rente- og formueusikkerhed for de lån, som penge og realkreditinstitutterne har ydetpenge-til de enkelte andelsboligforeninger. Der forventes endvidere fastsat regler om, at penge- ogrealkreditinstitutterne årligt skal udlevere disse oplysninger til andelsboligforeningerne.Der forventes i bekendtgørelse fastsat særlige formkrav, herunder at oplysningerne skal udleveres i etsærskilt skema. De finansielle nøgleoplysninger skal supplere de nøgleoplysningsskemaer, somskalandelsboligforeningerne skal udarbejde. Det forventes fastsat i bekendtgørelse, at sælgeren skaludlevere de finansielle nøgleoplysninger fra penge og realkreditinstitutterne til køberen forud forpenge-indgåelse af aftale om overdragelse af en andelsbolig sammen med det af andelsboligforeningenftaleudarbejdede nøgleoplysningsskema.Som anført i min besvarelse af spørgsmål 3 og 4 ad L 191,vil bekendtgørelsen blive udarbejdet idialog med andelsboligmarkedets interessenter, så der sikres et regelsæt med fokus på et højtinformationsniveau samtidig med at der arbejdes for en let og enkelt administrerbar løsning.med,løsning.Dette

betyder, at også den nærmere fastsættelse af kravene til de finansielle nøgleoplysninger vil blivefastsat efter en nærmere drøftelse med interessenterne på andelsboligområdet, herunderRealkreditforeningen, Finansrådet og Realkreditrådet. Endvidere vil reglerne blive fastsat efterforhandling med erhvervs- og vækstministeren.Der har været afholdt en første runde af møder med interessenterne, der har ført til en række gode,konstruktive input, som mit ministerium nu arbejder videre med.Det er min forventning, at et udkast til bekendtgørelse er klar til offentlig høring inden sommerferien,og jeg vil naturligvis også sende udkastet til udvalget.