L 149 - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 10: Spm. om, hvordan de foreslåede regler vil virke og skal administreres i praksis, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 10ULØ, ad L149.Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Erling Bonnesen (V)SpørgsmåletSpørgsmål nr. 10:”Ministeren bedes uddybende redegøre for, hvordan de foreslåede regler vilvirke og skal administreresMinistereni praksis, herunder ved ejerskifter, og om tilladelsernekan fratages personen uden ejerskifte, og omfratagesden personlige tilladelseautomatisk kan videreføres til ny ejer.ejer."Svar:Den foreslåede ændring indgår, jf. nærmere i bemærkningerne til lovforslaget, som et led i detsamlede regelsæt i boligreguleringslovens kapitel IIV om benyttelse af boliger, herunder om samtykkefra kommunalbestyrelsen til benyttelse af helårsboliger til fritidsformål. Ændringen indebærer, at det ibestemmelsen om kommunalt samtykke præciseres, at et sådan samtykke kan gives til, at ejeren afen helårsbolig benytter denne til fritidsformål og på et senere tidspunkt på ny tager boligen ielårsboliganvendelse til helårsbeboelse.Jeg forventer, at kommunerne med lovændringen bliver opmærksomme på den mulighed, der ligger iat give sådanne flexboligtilladelser til ejere af boliger i områder med affolkning og med risiko for, athelårsboliger står ubenyttede og forfalder. Jeg er overbevist om, at muligheden for at erhverve sig envelbeliggende bolig på landet, som kan benyttes til fritidsbolig og senere som helårshelårsbolig, hvis det erdet ejeren ønsker, vil øge efterspørgslen efter mange af de boliger i landdistrikterne, som i dag ervanskelige at sælge.Hvis en ejer ønsker at sælge en flexbolig, vil flexboligtilladelsen ikke følge med boligen og kunneudnyttes af den nye ejer. Den nuværende ejer eller den potentielle køber vil i stedet kunne anmodenkommunalbestyrelsen om at afgive en forhåndstilkendegivelse af, om den er indstillet på at give ensådan flexboligtilladelse efter overdragelsen. Jeg forventer, at kommunerne vil forholde sig til, om mankommunernevil benytte sig af muligheden for at give sådanne tilladelser fx i bestemte områder i kommunen og påden baggrund tilkendegive overfor en potentiel køber, om man agter at give tilladelsen. Hvis der er taleom en bolig med en flexboligtilladelse, må det antages, at kommunen har taget stilling til, om der erntale om et område, hvor der vil blive givet sådanne tilladelsetilladelser.

Overordnet set ser jeg det sådan, at der her er tale om et positivt instrument, som kommunerne vilbenytte, der hvor de mener, at det vil få en positiv virkning på lokalområdet. I det lys forventer jeg, atkommunerne vil være indstillet på at give forhåndstilkendegivelser for at fremme denne virkning.Når kommunalbestyrelsen har meddelt en flexboligtilladelse, er der ikke hjemmel forkommunalbestyrelsen til at kalde tilladelsen tilbage, medmindre tilbagekaldelsen beror på retsstridigeforhold.Med hensyn til spørgsmålet om videreførelse af tilladelsen til en ny ejer skal jeg henvise til mit svar påspørgsmål 1, som omhandler denne problematik.