L 109 - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 20: Spm. om vedligeholdelsesarbejde i forbindelse med en energirenovering, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 20 ad forslag tillov om ændring af lov om leje lov om midlertidig regulering af boligforholdene lov omleje,boligforholdene,byfornyelse og forskellige andre love (Energisparepakke omfattende bl.a.love.totaløkonomisk rentable energiforbedringer og aftalt grøn byfornyelse L 109.byfornyelse)Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Lars Dohn (EL).Spørgsmål nr. 20:Hvis der står 3 års hensættelser på ejendommens vedligeholdelseskonti, ogejendommen er i godstand, vil det så være lovligt at aftale, at lejerne alligevelbetaler en lejeforhøjelse forvedligeholdelsesarbejderne i forbindelse med enenergirenovering? Finder ministeren ikke, at dette igivet fald er urimeligt?Svar:Lejerne afgør selv, i hvilket omfang aftalen om grøn byfornyelseskal omfatte lejeforhøjelse forejernevedligeholdelsesdelen af de energibesparende arbejder. Denne rettighed er ikke afhængig af, hvorstore beløb der er hensat på ejendommens vedligeholdelseskonti. Hvis lejerne ikke finder det rimeligtat betale for vedligeholdelse i det omfang, udlejeren ønsker for at indgå en aftale om grøn byfornyelse,aftalemå de undlade at indgå aftalen.Det er uden betydning for udlejerens pligt til at foretage udvendig vedligeholdelse efter lejelovens §19, om vedligeholdelseskontiene efter boligreguleringslovens §§ 18 og 18 b er positive eller negative.