L 99 - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 12: Spm. om ordningen med forhåndsgodkendelse af husleje kun skal gælde udlejere, der har et lejemål, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 12BYB, ad L 99.Spørgsmålet er stillet efter øns fra Joachim B. Olsen (LA)tilletønskeSpørgsmål nr. 12:”Ministeren bedes uddybe begrundelsen for, at ordningen med forhåndsgodkendelseMinisterenaf husleje kun skal gælde udlejere, der har et lejemål og ikke udlejeremed flere lejemål.”lejemål.Svar:Professionelle udlejere forudsættes som led i deres erhverv at have eller kunne skaffe sig kendskab tilellerlejelovgivningen gennem den professionelle rådgivning , som udbydes af advokater,rådgivning,ejendomsformidlere og lignende.Dette kan ikke i almindelighed forudsættes for udlejere at en enkelt ejerlejlighed eller andelsbolig. Herer der typisk tale om udlejere uden særlig kendskab til lejelovgivningen. Der har således værettilfælde, hvor sådanne udlejere har fastsat en for høj leje som huslejenævnet efterfølgende har nedsatleje,enævnetmed tilbagevirkende kraft.Forslaget skal således ses som et tilbud til udlejere af egen andels eller ejerbolig om enandels-forhåndsgodkendelse, der kan sikre en sådan udlejer mod efterfølgende nedsættelser af lejen. For atundgå konkurrenceforvridning vil ordningen blive brugerbetalt fuldt ud.dgå