L 3 - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 1: Spm. om økonomiske konsekvenser ved stigning på rentetilpasningslån, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 1 BYB, ad L 3.Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Joachim B. Olsen (LA)Spørgsmål nr. 1:Ministeren bedes oplyse, hvilke økonomiske konsekvenser det vil have forstaten, hvis renten på derentetilpasningslån, der anvendes, stiger til henholdsvis5, 6 eller 7 pct.

Svar:Jeg kan oplyse, at der er truffet beslutning om, at realkreditlån til finansiering af nynybyggeri ogrenovering af almene boliger med støtte fra henholdsvis staten og Landsbyggefonden med virkning fra1. januar 2013 skal optages som fastforrentede lån med en løbetid på 30 år.Det sker efter, at der.Detsiden 2000 er blevet anvendt rentetilpasningslån. Ændringen fremgår af fondsbørsmeddelelse fraMinisteriet for By, Bolig og Landdistrikter, dateret 26. oktober 2012.Lovforslaget er fremsat den 3. oktober 2012, og de økonomiske konsekvenserer derfor beregnetovforslageterunder forudsætning af anvendelse af rentetilpasningslån.rentetilpasningslån.Tabel 1 angiver konsekvenserne for statensårlige udgifter til ydelsesstøtte til almene boliger og friplejeboliger , hvis det forudsættes, at denfriplejeboliger,gennemsnitlige effektive rente set over lånets løbetid på 30 år er på henholdsvis 5, 6 og 7 pct. p.a.Tabel 1. Ændring i årlige merudgifter til statslig ydelsesstøtte til almene boliger og friplejeboliger fortilsagn 2013-2016 ved forskellige rentesatser på realkreditlån (mio. kr.)Lovforslaget(L 3, tabel 1)552,2552,2552,2Ændret rente676,2779,1864,3Forskel124,0226,9312,1

Det fremgår af tabel 1, at merudgifterne til ydelsesstøtte, der ifølge L3 udgør godt 550 mio. kr.,ydelsesstøtte,kr.,vokser,hvis der forudsættes enhøjere rente, fx med 1 4 mio. kr. ved en rente på 5 pct. p.a.højere124Jeg skal bemærke, at de rentesatser der er anført i spørgsmålet, må betragtes som høje, givet atrentesatser,inflationen i alle beregningerne forudsættes at ligge på et niveau på omkring 2 pct. p.a. Hvis det

antages, at en højere rente ”hænger sammen med” en højere inflation, og at den forudsatte inflation iregneeksempletfølger dehøjere rentesatser (således at realrenten er uændret), reduceres forskellen fxtil kun 19 mio. kr. ved en rente på 5 pct.