L 109 - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 5: Spm., om ministeren kan bekræfte, at der med fjernelsen af § 58, stk. 1, 2. pkt., ikke sker nogen ændring i den hidtidige retstilstand særligt hvad angår, at der ved vurderingen af det lejedes værdi skal ses bort fra forbedringer gennemført efter § 62b, og at dette fremhæves tydeligt i vejledningen, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 5 ad forslag tillov om ændring af lov om leje lov om midlertidig regulering af boligforholdene lov omleje,boligforholdene,byfornyelse og forskellige andre love (Energisparepakke omfattende bl.a.love.totaløkonomisk rentable energiforbedringer og aftalt grøn byfornyelse L 109.byfornyelse)Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Lars Dohn (EL).Spørgsmål nr. 5:Kan ministeren bekræfte, at der med fjernelsen af § 58, stk. 1, 2. pkt., ikke sker nogen ændring idenhidtidige retstilstand særligt hvad angår, at der ved vurderingen af det lejedes værdi skal ses bortlejedesfraforbedringer gennemført efter § 62b, og at dette fremhæves tydeligt i vejledningen, herundermedhenvisning til andre steder i Lejeloven, der sikrer denne undtagelse, så der ikke skermisforståelser iopfattelsen af, hvad fjernelsen af § 58, stk. 1, 2 pkt. indebærer?Svar:Jeg forudsætter, at der med spørgsmålet sigtes til den orientering om totaløkonomisk investering oggrøn byfornyelse, som det er aftalt at foretage efter lovforslagets vedtagelse.Som det fremgår af bemærkningerne til lovforslagets § 1, nr. 9, om ophævelse af lejelovens § 58, stk.1, 2. pkt., er det ikke hensigten med forslaget at ændre den gældende retstilstand, hvorefter enforbedringsforhøjelse ikke kan gennemføres i det omfang, den samlede leje efter forbedringforbedringensgennemførelse kommer til at overstige det lejedes værdi.Det er i lejelovens § 47 angivet, hvorledes det lejedes værdi fastlægges, herunder hvilke typerlejeforhøjelse der skal ses bort fra ved vurderingen af det lejedes værdi, herunder lejeforhøjelse efterlejelovens § 62 b.Jeg til hensigt at medtageen omtale af dette i orienteringen.enMed venlig hilsen