L 109 Forslag til lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om byfornyelse og udvikling af byer og forskellige andre love.

(Energisparepakke omfattende bl.a. totaløkonomisk rentable energiforbedringer og aftalt grøn byfornyelse).

Af: Minister for by, bolig og landdistrikter Carsten Hansen (S)
Udvalg: By- og Boligudvalget
Samling: 2012-13
Status: Bortfaldet
Spørgsmålsoversigt

Spørgsmål 37

Ministeren bedes redegøre for det forhold, at ministerens lovforslag åbenbart hviler på to forskellige forståelser af begrebet ”forbedringer”. Ved 1. behandlingen oplyste ministeren, at ”Rene energiforbedringer skal jo forstås som forbedringsdelen af investeringen, dvs. den del af investeringen, der udvider brugsværdien af det lejedes forhold, i forhold til hvad lejeren ifølge lovgivningen og ifølge lejeaftalen har krav på, og som derfor kan medføre en lejeforhøjelse. Det er blevet præciseret i både lovteksten og i bemærkningerne til lovforslagets § 2, nr. 2, på grundlag af høringssvaret fra Ejendomsforeningen Danmark, jævnfør det høringsnotat, som er fremsendt.”. I lovforslaget bruges begrebet ”forbedringer” i relation til forslaget om ”totaløkonomisk rentable forbedringer”. Her fremgår det af lovforslagets tekst, at disse forbedringer indføres for at styrke udlejers motivation til at energirenovere, og at ”udlejeren får mulighed for at lade hele investeringen – dvs. ikke kun de egentlige forbedringsudgifter, men også de tilhørende vedligeholdelses¬ud¬¬gifter, herunder fremtidig sparet vedligeholdelse – indgå ved beregningen af lejeforhøjelsen”.
Til: minister for by, bolig og landdistrikter Carsten Hansen (S)
Dato: 11-02-2013
Status: Endeligt besvaret
Emne: byfornyelse
Dokumentdato: 19-02-2013
Modtaget: 19-02-2013
Omdelt: 19-02-2013

L 109 - svar på spm. 37 om ministerens redegørelse for det forhold, at ministerens lovforslag hviler på to forskellige forståelser af begrebet ”forbedringer”, fra ministeren for by, bolig og landdistrikter

Besvarelse af spm 37 ad L 109{F2#6584125#2#6584111#8} (pdf-version)
Html-version
Dokumentdato: 11-02-2013
Modtaget: 11-02-2013
Omdelt: 11-02-2013

Spm. om ministerens redegørelse for det forhold, at ministerens lovforslag hviler på to forskellige forståelser af begrebet ”forbedringer”, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Udvalgsspørgsmål (pdf-version)
Html-version
Spørgsmålsoversigt