L 109 - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 36: Spm. om ministerens kommentar til lederen Det lovudkast er en om’er i Danmarks Lejerforeningers landsblad "Lejer i Danmark", nr. 68, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 36 ad forslag tillov om ændring af lov om leje lov om midlertidig regulering af boligforholdene lov omleje,boligforholdene,byfornyelse og forskellige andre love (Energisparepakke omfattende bl.a.love.totaløkonomisk rentable energiforbedringer og aftalt grøn byfornyelse L 109.byfornyelse)Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karina Adsbøl (DF).Spørgsmål nr. 36:Ministeren bedes kommentere lederen ”Det lovudkast er en om’er” i DanmarksLejerforeningerslandsblad "Lejer i Danmark", nr. 68, s. 3.Svar:Danmarks Lejerforeningers formand mener, at energiaftalen er udmøntet til ugunst for lejerne.Foreningen ønsker derfor – ligesom i høringssvaret - at forslaget om totaløkonomisk rentableforbedringer udtages af forslaget, og at der gives mulighed for, at lejere, der ikke har tiltrådt en afaftaleom grøn byfornyelse, skal kunne indbringe lejeforhøjelsen for huslejenævnet med henblik på at opnåen reduktion af lejeforhøjelsen.Efter foreningens opfattelse bør udmøntningen af energisparepakken indgå i lejer oglejer-udlejerorganisationernes forhandlinger med ministeren for by, bolig og landdistrikter om forenkling ogforhandlingermodernisering af lejelovgivningen.Danmarks Lejerforeninger synes at bedømme pakkens enkelte elementer isoleret fra helheden istedet for at forholde sig til forslaget som en samlet pakke, hvoraf nogle forslag primært er til gavn forpakke,udlejerne, og nogle primært til gavn for lejerne.Høringen over udkastet til lovforslaget har vist, at lejer og udlejerorganisationerne ikke er enige om,lejer-hvilke forslag der ikke bør indgå i den samlede pakke. Dette må opfattes som et udtryk for, at der erpakke.en rimelig balance i forslaget.Det fremgår af aftalen af 22. marts 2012 mellem regeringen og V, DF, EL og K om den danskeenergipolitik 2012-2020 (energiaftalen), at partierne er enige om at gennemføre en energisparepakke,2020der skal fremme energibesparelser i private lejeboliger. De enkelte hovedelementer ienergisparepakken er nævnt i aftalen. Der er den 9. oktober 2012 indgået en aftale mellem regeringen

og V, DF, EL og K om, hvorledes energisparepakken skal udmøntes i lovgivning(udmøntningsaftalen). Lovforslaget er udtryk for denne udmøntning.Der vil derfor ikke kunne ændres i, hvilke elementer der skal indgå i lovforslaget, og hvorledes de skaludformes, medmindre alle aftalepartier er enige om ændringerne.Vedrørende forslagets forhold til forenkling og modernisering af lejelovgivningen bemærkes, atorganisationerne af den tidligere velfærdsminister blev tilbudt, at energibesparelser kunne indgå somét af de temaer, som parternes enighedsliste skulle udbygges med for at give forslaget tilstrækkeligtyngde til at kunne opveje ulemperne ved en sammenskrivning af lejelovens og boligreguleringslovensbestemmelser i én lov. Dette blev afvist af lejerorganisationerne i et brev af 26. marts 2009 til dendaværende velfærdsminister.Energisparepakken, som alle partier i Folketinget undtagen LA står bag, er derfor udarbejdet udenorganisationernes bistand.