L 109 - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 14: Spm. om krav til en gyldig aftale, hvis udlejer har indhentet en forhåndsgodkendelse i huslejenævnet, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 14 ad forslag tillov om ændring af lov om leje lov om midlertidig regulering af boligforholdene lov omleje,boligforholdene,byfornyelse og forskellige andre love (Energisparepakke omfattende bl.a.love.totaløkonomisk rentable energiforbedringer og aftalt grøn byfornyelse L 109.byfornyelse)Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Lars Dohn (EL).Spørgsmål nr. 14:Det er ikke et krav til en gyldig aftale, at udlejer har indhentet en forhåndsgodkendelseihuslejenævnet, hvis aftalen er tiltrådt af samtlige lejere. Betyderdette, at aftalen kan medføre enlejeforhøjelse, der overstiger den maksimalelejeforhøjelse, som ville være fastsat af huslejenævnet?Betyder det ikke, atder indføres fri leje ad bagdøren i disse lejeaftaler, hvis udlejer med det sammefårovertalt alle lejere til at stemme for?Svar:Idet der henvises til besvarelsen af spørgsmål 13, bemærkes det, at hvis lejerne mener, ater,lejeforhøjelsen er for stor, kan de undlade at indgå en aftale om grøn byfornyelse. På den måde harden enkelte lejer en afgørende indflydelse på, hvor stor en lejeforhøjelse der kan accepteres somfølge af gennemførelse af energibesparelser efter en aftale om grøn byfornyelse.gibesparelserLejerne forholder sig således udelukkende til en konkret lejeforhøjelse. Der er derfor ikke tale om at.indføre fri leje.