Skatteudvalget 2012-13
SAU Alm.del
Offentligt
J.nr. 13-4928377Den 14. oktober 2013
TilFolketinget – Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 706af 16. september 2013 (alm. del).Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Joachim B. Olsen (LA).
Holger K. Nielsen/Søren Schou
1/2
Spørgsmål 706:Kan ministeren oplyse:a) hvor meget grundskylden vil stige for et gennemsnitligt hus i hver af landetskommuner som følge af indfasningen af de stærkt forøgede grundværdier fra2011-vurderingen?b) hvor stort et værditab dette vil medføre for et gennemsnitligt hus i hver aflandets kommuner?c) hvor mange flere husejere, der kan forventes at blive teknisk insolvente somfølge heraf, i fraværet af andre positive eller negative virkninger på huspriser-ne?
Svar:Ifølge SKAT skyldes stigningerne igrundværdiernefra 2009 til 2011 først ogfremmest et efterslæb, idet grundværdierneved vurderingen i 2009 blev ansatforholdsvis lavt.Stigningerne i grundværdierne ved vurderingen i2011 kan derfor ikke ses isole-ret som udtryk for udviklingeni grundværdierne fra 2009 til 2011.Siden 2003 har grundskylden været underlagt en stigningsbegrænsningsregel,der indebærer, at grundskylden beregnes ud fra den laveste af enten ejendom-mens grundværdi efter fradrag for forbedringer og fritagelser eller af foregå-ende skatteårs afgiftspligtige grundværdi forhøjet med en reguleringsprocent,der maksimalt kan udgøre 7 pct.Stigningsbegrænsningsreglen har betydet, at stigningerne i grundværdierne vedvurderingen i 2011 ikke har nogen umiddelbar virkning på grundskylden forde fleste boligejere, idet den beregnes ud fra grundskatteloftet og ikke ud fraden aktuelle vurdering. På lidt længere sigt, når grundskatteloftet nærmer sigde aktuelle vurderinger, vil det være de kommende vurderinger, og ikke 2011-vurderingen, der har betydning for grundskyldens størrelse.Idet stigningerne i grundværdierne ved vurderingerne i 2011 ikke har nogenumiddelbar virkning på grundskylden for de fleste boligejere, skønnes der hel-ler ikke at være noget nævneværdigt værditab for de fleste boligejere.Ligeledes skønnesantallet afteknisk insolvente boligejere kun i meget begræn-set omfang at blive påvirket. I de tilfælde, hvor stigningen vil have en effekt,vil den være midlertidig og beskeden og skal desuden ses i sammenhæng med,at grundskylden udgør en mindre del af den samlede boligudgift.
2/2
