Spørgsmål nr. 232 (alm. del)

Vil ministeren redegøre for, hvordan salget af statens 650 lejede sommerhus-grunde i Danmark hidtil er forløbet, herunder hvilke forskelle der har været i denmåde, salget er tilrettelagt på i forskellige sommerhusområder?

Svar

Naturstyrelsen har oplyst, at der er anført to salgsaftaler i Finansloven for 2013vedrørende salg af sommerhusgrunde (jf. § 23.71.07. Salg af ejendomme). Der er tosalgsaftaler, fordi visse sommerhusgrunde har været omfattet restriktioner indenfor fredskovspligten og klitfredning, og underlagt udstykningsforbud. Derfor skullede pågældende sommerhusgrunde afvente vedtagelsen af lov om udstykning ogsalg af visse sommerhusgrunde tilhørende staten i 2010.Før loven blev vedtaget i 2010, blev 232 sommerhuse sat til salg i efteråret 2008.Disse sommerhuse var lokaliseret i Lakolk, Vejers, Bjerghuse og Rødhus. Efterloven blev vedtaget, blev der yderligere sat 286 sommerhuse til salg i Bjerghuse,Blokhus, Fosdalen, Tranum og Rødhus. Udover de to salgsaftaler blev derendvidere i 2004 og 2005 solgt 40 sommerhusgrunde i Vorupør og 10sommerhusgrunde i Klitmøller til en samlet handelspris på 12,2 mio. kr.Nedenfor er der redegjort yderligere for status og forløb for de to salgsaftaler.LakolkI efteråret 2008 blev der udsendt købstilbud på 21 grunde med frist d. 1. februar2009. Herudover er der mulighed for køb efter fornyet vurdering senest i oktober2013. Der blev solgt 2 grunde i 2009, 1 grund i 2011, 2 grunde i 2012 og givettilsagn om salg af yderligere 2 grunde i 2012.Naturstyrelsen forestår udstykningen af grundene. Sommerhusgrundene blev i2010 selvstændig matrikuleret, men noteret som en samlet fast ejendom. Dettebetyder, at der ved salg af en grund skal der ske en udstykning frahovedejendommen.

VejersI foråret 2009 blev der udsendt købstilbud på 89 grunde ved Vejers. Det aktuelletilbud havde frist d. 1. september 2009. Herudover er der mulighed for køb efterfornyet vurdering senest i maj 2014. Der er ikke solgt sommerhusgrunde vedVejers. Lejerne har ikke ønsket at købe grundene til den pris, ejendomsmæglernehar vurderet, og som SKAT har godkendt (se nærmere herom i svar på spørgsmålnr. 234 (alm. del) til Folketingets Miljøudvalg). Sommerhusgrundene blevselvstændig vurderet og udstykket i 2006.BjerghuseI foråret 2009 blev der udsendt købstilbud på 51 grunde ud i alt 72 grunde vedBjerghuse. Det aktuelle tilbud havde frist d. 1. september 2009. Herudover er dermulighed for køb efter fornyet vurdering senest i maj 2014. De resterende 21grunde ved Bjerghuse var tidligere omfattet af fredskovspligt og klitfredning.Salget af de resterende sommerhusgrunde blev derfor først igangsat ved den andensalgsaftale.Der blev solgt 10 grunde i 2010, 4 grunde i 2011 og 10 grunde i 2012. I 2013 er derforeløbig blevet solgt 6 grunde. Herudover er der yderligere givet tilsagn om salg af2 grunde. Naturstyrelsen forestår udstykningen af disse sommerhusgrunde.RødhusI Rødhus er der udsendt købstilbud på i alt 138 sommerhusgrunde. Herudoverblev Rødhus Klit Feriecenter solgt i 2012. Da der skulle udarbejdes en ny lokalplanfør udstykningsarbejdet m.v. kunne påbegyndes, blev salget først sat i gang vedden anden salgsaftale. Ved udgangen af 2012 var 101 handler afsluttet i Rødhus.BlokhusHer blev der udsendt købstilbud på i alt 138 grunde i efteråret 2011. I 2011 blev dersolgt 20 grunde, og i 2013 er der blevet solgt én grund. Sommerhusene blev sat tilsalg ved den anden salgsaftale.Tranum/EjstrupI efteråret 2011 blev der udsendt købstilbud på 48 grunde ved Tranum. Der blevsolgt 38 grunde i 2011 og 2 grunde i 2012.SKATs vurdering af grundene i Rødhus, Blokhus, Tranum/Ejstrup omfatter ikkeudstykningsomkostninger, hvorfor køber afholder individuelle omkostninger tiludstykning jf. Naturstyrelsens samlede udstykningsplan. For øvrige grundeafholder Naturstyrelsen alle udstykningsomkostninger.