FIV, Alm.del - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 205: Spm. om, hvorledes m2-prisen er for universiteternes leje hos SEA i forhold til det gennemsnitlige udlejningsmarked for laboratoriefaciliteter, til ministeren for forskning, innnovation og videregående uddannelser

I brev af 29. august 2013 har udvalget efter ønske fra Esben Lunde Larsen (V)stillet mig følgende spørgsmål:Spørgsmål nr. 205 (Alm. del- bilag)Vil ministeren orientere om, hvorledes m2-prisen er for universiteternes leje hosSEA i forhold til det gennemsnitlige udlejningsmarked for laboratoriefaciliteter?SvarKlima, Energi- og Bygningsministeren har på mine vegne bedt Bygningsstyrelsenom at bidrage til svaret på dette spørgsmål.Der findes, så vidt Bygningsstyrelsen er bekendt, ikke et privat udlejningsmarkedfor laboratoriefaciliteter i Danmark, ligesom der så vidt vides ikke offentliggøresnogen statistikker for lejepriserne på samme måde som det f.eks. er tilfældet forkontorbygninger.Erhvervsejendomsmægleren Colliers International angiver i sin markedsrapport for2. kvartal 2013, at der på markedet for kontorlejemål gælder afkastkrav, der varie-rer mellem 5,0 pct. og 10,0 pct. afhængig af region i landet, by og placering i byen.Afkastkravene angives som gældende for lejemål med 10 års uopsigelighed. For etlaboratoriebyggeri må det formodes, at der enten vil gælde et højere afkastkraveller en væsentligt længere uopsigelighed, da genudlejningsmulighederne er be-tragteligt dårligere for laboratorier end for kontorer.

27. september 2013

Ministeriet for Forskning,

Innovation og Videregående

Uddannelser