BYB, Alm.del - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 8: Spm. om ministerens kommentar til BYB alm. del - bilag 5, hvor afsenderen mener, at lejer og udlejer skal ligestilles i forskellige bestemmelser, til minister for by, bolig og landdistriker

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 8 BYB, alm. del.Spørgsmålet er stillet efter ønske fraKarina Adsbøl (DF).Spørgsmål nr. 8Hvad er ministerens kommentar til BYB alm. del - bilag 5, hvor afsenderenmener, at lejer og udlejerskal ligestilles i forskellige bestemmelser?Svar:Formålet med reglerne i lejelovens kapitel XII A om huslejenævnenes behandling af sager om lejerenstilsidesættelse af god skik og orden er at give udlejeren mulighed for at skride ind over for llejere, somikke overholder almindelige husordensregler, og dermed er til gene for de andre lejere i ejendommen.Hensynet bag reglerne erat give udlejeren muligheder for at opretholde gode forhold for lejerne irejendommen,således som udlejeren efter § 27 er forpligtet til. Reglerne er dermed ikke udtryk formodsat rettede interesser imellem lejerne og udlejeren i lejeforholdet men derimod for et ønske om atlejeforholdet,beskytte lejerne imod lejere, som ikke overholder husordensreglerne og dermed er med til at skabe,husordensreglernedårlige forhold i ejendommen.Hvis en lejer finder, at udlejeren ff.eks. udøver chikane, vil der være forskellige muligheder for lejerenfor at imødegå dette. Hvis der er tale om chikane i et omfang, som er i strid med straffeloven, kanlejeren anmelde forholdet til politiet, der vil efterforske sagen og tage stilling til, om der skal rejsessigtelse imod udlejeren. Er der tale om, at udlejerens handlinger nedsætter det lejedes værdi, vil.lejeren kunne rejse krav om lejenedsættelse og evt. erstatning. Lejeren vil endvidere efterjerenomstændighederne kunne ophæve lejeaftalen og fraflytte uden yderligere varsel.