BYB, Alm.del - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 46: Spm. om ministerens kommentar til henvendelse af 1/3-13 fra Gunnar H. Jensen om varmeregnskaber, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikte s besvarelse af spørgsmål nr. 46 BYB, alm.landdistriktersdel.Spørgsmål nr. 46:”Ministeren bedes kommentere henvendelse af 1. marts 2013 fra Gunnar H. Jensen omMinisterenvarmeregnskaber, jf. BYB alm. del - bilag 49.”Svar:I henvendelsen klages der over, at området omkring varmeregnskaber i almene lejeboliger ikke ertilstrækkelig reguleret. Der henvises til en konkret sag, hvor udlejer dels har udskiftet varmemålereeliguden at angive forbrugstallene for de nedtagne målere, dels at udlejer ikke har givet oploplysninger om,at lejeren selv kan aflæse de nye målere.yeRegler om betaling for varme i almene lejeboliger findes i kapitel 10 i lov om leje af almene boliger.Leverer udlejeren varme og varmt vand kan denne kræve sine udgifter til lejerens forbrug samt andel ivand,kanandre udgifter refunderet.Udgifterne skal opgøres i et forbrugsregnskab, der skal udformes således, atdet fremgår, hvor stor en del af den enkelte lejers samlede udgift der vedrører varme og varmt vand.udgift,derNår forbrugsregnskabet er udsendt, skal udlejeren på lejerens forlangende give lejeren eller dennesbefuldmægtigede adgang til at gennemgå bilagene. Lejeren kan på den måde få kendskab til defaktiske forhold, der ligger til grund for regnskabet.Lejeren kan skriftligt gøre indsigelse mod forbrugsregnskabet senest 6 uger efter modtagelsen afregnskabet. Udlejeren skal da indbringe sagen forbeboerklagenævnet senest 6 uger efter lejerfristensudløb, hvis udlejeren ønsker at fastholde sit krav i henhold til regnskabet.Der findes ikke regler om udlejers pligt til at oplyse lejeren om forbrugs tallene for nedtagne målere iforbrugstalleneforbindelse med udskiftning af varmemålere. Ministeriet har heller ikke kendskab tileventuelretspraksis herom.Uenighed om aflæsning i forbindelse med nedtagning af varmemålere må derforindbringes for beboerklagenævnet.