BYB, Alm.del - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 135: Spm. om, hvad staten yder i samlet ydelsesstøtte til nybyggeri af almene boliger herunder en oversigt, der viser det samlede tal fordelt på forskellige poster, til ministeren for by, bolig og landistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 135, BYB alm.del. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Louise Schack Elholm (V)Spørgsmål 135:Ministeren bedes oplyse, hvad staten yder i samlet ydelsesstøtte til nybyggeriaf almene boligerboliger.Herudover bedes ministeren udarbejde en oversigt, der viserdet samlede tal fordelt på forskelligeposter. Endvidere bedes ministerenoplyse de samlede transaktionsomkostninger i forbindelse medydelsesstøttetil nybyggeri af almene boliger, herunder en oversigt overtransaktionsomkostningernefordelt på forskellige posteposter.Svar:Ifølge finanslov for 2013 udgør statens bruttoudgifter til ydelsesstøtte til nybyggeri af almen boligeralmene(familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger) 1.495,8 mio. kr. i 2013 (konto 15.51.01.4,815.51.01.45.45).Landsbyggefonden yder et medfinansieringsbidrag på 25 pct., dvs.dvs.374,0 mio. kr. (indgår på konto14.51.05.10). Statens nettoudgifter udgør således 1..1.121,8 mio. kr. Hertil kommer, at statens udgifter tiltilydelsesstøtte til universitetsnære ungdomsboliger udgør 14,1 mio. kr. i 2013 (konto 14.51.01onto 14.51.01.55.45).Statens samlede nettoudgifter til ydelsesstøtte til nybyggeri af almene boliger udgør således 1.1.135,9mio. kr.Det bemærkes, at udgifterne til ydelsesstøtte tilsagnsbudgetteres. Det indebærer, at d udgifter forde2013, der fremgår af FL 2013, er opgjort som nutidsværdien af de skønnede fremtidige udbetalinger afydelsesstøtte, der vedrører de nybygge almene boliger, som kommunerne forventes at give tilsagnnybyggedetil i 2013. Den faktisk udbetalte støtte til et givet byggeri vil det først være muligt at beregne vedværestøtteperiodens (det bagvedliggende låns) udløb.Som led i finansieringen af nybyggede almene boliger optages et realkreditlån, der dækker 88 pct. afanskaffelsesudgifterne. I den forbindelse er der nogle omkostninger. Det drejer sig om tingtinglysnings-afgift på 1.660 kr. plus 1,5 pct. af det pantsikrede beløb, stiftelsesprovision, der maksimalt kan udgøre1 pct. af lånets hovedstol, men som typisk konkurreres helt eller delvist bort i forbindelse medindhentning af finansieringstilbud samt om løbende bidrag på lånet, som maksimalt kan udgøre 0,27eringstilbud,,