BYB, Alm.del - 2012-13 - Endeligt svar på spørgsmål 106: Spm. om, hvad ministeren vil gøre for at hjælpe de lejere, som trods en afgørelse i Huslejenævnet ikke får de penge, som de har til gode hos udlejer, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 106 BYB, almdel. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karina Adsbøl (DF)Spørgsmål nr. 106:Ministeren bedes kommentere artiklen ”Udlejere presser unge til at droppeboligsager”, bragt på www.mx.dk den 6. juni 2013, og herudover oplyse, hvadministeren vil gøre for at hjælpe de lejere, som trods en afgørelse i Huslejenævnetikke får de penge, som de har til gode hos udlejer.Svar:Lad mig starte med at slå fast, at det efter min opfattelse er helt uacceptabelt, hvis en udlejerspekulerer i at indbringe en afgørelse fra huslejenævnet, som giver lejeren medhold i ettilbagebetalingskrav, for boligretten alene med det formål at trække sagen i langdrag og få lejeren til atdroppe kravet. Det er misbrug af retssystemet.På den anden side er retten til domstolsprøvedomstolsprøvelse et grundlæggende princip, som også gælder ilejeforhold. Der er derfor som udgangspunkt intet odiøst i at ønske en domstols afgørelse af en sag,hvor en af parterne ikke er enig i huslejenævnets afgørelseafgørelse.Jeg kan dog samtidig oplyse, at det ikke er en problemstilling, som vi har hørt nærmere om iministeriet. Men jeg ser gerne på det materiale, som LLO måtte ligge inde med til belysning afproblemets omfang.Samtidig skal jeg henvise til lejelovens regler om frakendelse af retten til at administrereudlejningsejendomme. Det følger heraf, at hvis udlejeren sidder 3 eller flere huslejenævnsafgørelser,overhørig inden for 2 år, så kan han frakendes retten til at administrere sine udlejningsejendomme.Det er i denne forbindelse vigtigt at påpege, at ordningen forudsætter lejernes medvirken, idet det erop til lejerne at gøre huslejenævnet opmærksom på tilfælde, hvor udlejeren ikke følger en endeligafgørelse fra huslejenævnet.Det er mit klare indtryk, at ordningen har en god præventiv virkning, og at udlejerne generelt er ganskevirkning,påpasselige med ikke at overtræde huslejenævnenes afgørelser og dermed risikere at få fratagetretten til at administrere udlejningsejendomme.