Orientering om situationen i Udviklingsselskabet By & Havn I/S

Til udvalgets orientering fremsender jeg hermed et notat, som opsummererhovedkonklusionerne fra et møde, der blev afholdt den 24. oktober 2012mellem formandskabet i By & Havn, Overborgmesteren og undertegnede.Endvidere fremsendes et bilag, som beskriver udviklingen i egenkapitalen samtde faktorer, der har påvirket dens udvikling, fra selskabets stiftelse i 2007 ogindtil nu.Baggrunden for ovennævnte møde er følgende:By & Havn, ejet af Københavns Kommune (55%) og staten (45%), er fortsathårdt ramt af de økonomiske konjunkturer og markedsforhold inden forselskabets forretningsområder. Selskabets tidligere forventninger til salget ersåledes ikke blevet indfriet de seneste år. Selskabet har tidligere haft enforventning om, at ejendomsmarkedet vendte i 2012. Dette er ikke sket.Jeg har tidligere ved brev af 26. marts 2012 orienteret udvalget om økonomieni selskabet, herunder egenkapitalens udvikling.På den baggrund har der på embedsmandsniveau været drøftelser melleminteressenterne og selskabet bl.a. for at drøfte selskabets salgsstrategi.Interessenterne har i den forbindelse bedt selskabet vurdere behovet for atrevidere den gældende forretningsstrategi.Disse drøftelser har resulteret i ovennævnte møde mellem formandskabet forBy & Havn og interessenterne, hvor formandskabet har redegjort for selskabetsforretningsstrategi, herunder prispolitik og salgsstrategi.Overordnet har formandskabet ikke fundet det nødvendig på nuværendetidspunkt at revidere den gældende forretningsstrategi. Selskabet menerendvidere, at selskabet fortsat fører en realistisk prispolitik.By & Havn har desuden stillet interessenterne i udsigt, at selskabet i årene2012-2014 forventer at opnå et salg på ca. 3,5 mia. kr., hvoraf 1,9 mia. kr.allerede er realiseret.Ud over de i notatet nævnte salg har By & Havn netop offentliggjort, at denoptionsaftale, selskabet indgik i foråret med Nordea Ejendomme, nu er en

realitet. By & Havn har dermed solgt en byggeret på 46.000 etagemeter tilNordea på en byggegrund ved siden af DR Byen i Ørestad Nord.Jeg vil fortsat følge udviklingen i By & Havn tæt, herunder særligt i forhold tilfremdriften i salget. På den baggrund har vi bedt formandskabet redegøre forfremdriften i salget på næstkommende interessentskabsmøde, som afholdes iapril 2013.MedvenlighilsenHenrik Dam Kristensen