Velkommen til Ringparken i Roskilde

I slutningen af august skalBoligudvalgetbesøgeRingparken i Roskilde.Ringparken er et dejligt sted at bo: God beliggenhed. Tæt på Roskilde Station og centrum. Ældre,men i det store og hele gode og billige lejligheder.Mange af os beboere elsker at bo hér. Enkelte har endda boet i Ringparken i de 60 år,bebyggelsen har eksisteret.Selv om der er temmelig mange beboere af anden etnisk herkomst end dansk. Men der er fred ogro og generelt ingen problemer.Det store problem i Ringparken er den manglende vedligeholdelse af bebyggelsen, bådeindvendigt og udvendigt.Det har vist sig, atafdelingsbestyrelsenogBoligselskabet Sjællandaldeles ikke har tænkt sig atgå i dialog med beboerne.Boligselskabet har sammen med Roskilde Kommune udarbejdet en såkaldt helhedsplan, som vier rigtig mange beboere der er modstandere af.Tro ikke, at vi er mod at bygningerne renoveres og isoleres. Tværtimod er der bred enighed omdette! Også selv om det medfører huslejestigninger.Direktør Bo Jørgensen fra boligselskabet har på beboermøder åbent fremlagt, at dennehelhedsplan er udformet på en sådan måde, at man får mest muligt i tilskud fra

Landsbyggefonden.

Han beskriver sig selv som en slags Robin Hood, der forsøger at holde huslejen så lav som mulig,mens Landsbyggefonden er den onde, der vil sætte huslejen så højt som muligt.Sandheden er imidlertid den enkle, at man gennem mange år har forsømt at vedligeholdebygninger og udendørsområder. Man har gået og ventet på en tilstandsrapport, der kom i 2011.Nu er vi som bekendt godt på vej mod 2014, og Landsbyggefonden har klart svaret, at det mesteaf det, der er indeholdt i den foreløbige helhedsplan, som blev vedtaget i juni 2012, er ganskealmindeligt vedligeholdelsesarbejde, som man ikke giver støtte til.Så skulle man jo tro, at boligselskabet gik i gang med lave dette vedligeholdelsesarbejde! Det erimidlertid det stikmodsatte man gør:- Man finder på alle mulige ting, som slet ikke kommer fra beboere eller som har været oppe påbeboermøder! Man renoverer den administrationsbygning, som man officielt har lejet, men somman tydeligvis betragter som sin egen.Vi beboere fik fortalt, atlegepladsernevar ulovlige, og det blev besluttet at opstille nyelegepladser. Og vi har da også fået nogle dejlige legepladser til små børn, som der ikke er retmange af i bebyggelsen. Til gengæld har man - uden at dette var vedtaget på beboermødet - laveten parkourbane (dvs. et anlæg til ekstrem sport) plus motionsredskaber à la dem, man finder påmotionscentre. Men der er fri adgang til disse og flere andre farlige redskaber. Og så hævder manovenikøbet, at det er på forældrenes ansvar, hvis deres børn bruger dem!Side 1

Tilsvarende flotter man sig for beboernes penge - til projekter som vi ikke er interesserede i - ogsom vi heller ikke har bedt om.

En helt uforståelig helhedsplan

Den foreslåede helhedsplan har virkelig vakt vrede, forundring og forbløffelse. Den er som sagtudformet ud fra det synspunkt, at man skulle have mest mulig støtte fra Landsbyggefonden!Det der vækker størst vrede og angst er beslutningen om at nedlægge 100 2-værelses lejlighederpå 42-47 kvm ved at sammenlægge dem 2 og 2. Man hævder, at disse lejligheder er for små! Menhvad så med os, der bor i disse lejligheder og som har boet i Ringparken í adskillige år?Hvordan kan man påstå, at en lejlighed på 42 kvm er for lille, når der ganske få meter derfra liggerungdomsboliger, som er endnu mindre?Og hvad har man tænkt sig at gøre ved dem, der bor i disse lejligheder? Det har i praksis vist sighelt umuligt at få et klart svar på, hvilke lejligheder der skal sammenlægges.Det virker også som om logikken svigter, når man samtidig vil opdele 5-værelses lejligheder i 2-og 3-værelses lejligheder.Nogle af de ting, der udløser størst tilskud er, hvis man bytter om på køkken og bad. Så det ønskerman så!!!Og så vil man lægge køkkenerne inde i stuen.Sammenlægningen af de (angiveligt) små lejligheder rammer meget præcist os, der er enlige,ældre og i mange tilfælde uden arbejde eller pensionister.Og hvad skal der ske med os? Hvis vi vil blive boende, stiger huslejen kraftigt (på et møde for ikkeså længe siden, blev der talt om huslejestigninger på mellem 45 og 65 %!!) Og hvordan skalnogen kunne klare sådanne stigninger. Og hvad skal vi med en lejlighed på 90 kvm, hvis voresfaktiske pladsbehov svarer til det vi allerede har, fx 42 kvm?Nogle elementer i den foreløbige helhedsplan virker direkte absurde: Der skal bygges ældre- oghandicapvenlige boliger ovenpå 50 år gamle bygninger på Sdr. Ringvej, som vel at mærkeRoskilde Kommune suverænt bestemmer over!Hertil skal lægges penthouselejligheder, som ingen i Ringparken sandsynligvis har råd til at bo i!Kommunen har for nylig foræret et plejehjem væk (værdi 20 - 35 mio?), men Ringparkens beboereskal betale for disse lejligheder til folk udefra!Ikke nok med det: Disse bygninger skal pudses om med hvidt puds og sorte pyntealtaner for at ståbedst muligt til et kommende domicil for Roskilde Festivallen med mere.Endnu en gang skal beboerne betale for noget, som de slet ikke har glæde af/er interesseret i..

Kan det passe, at beboerne bliver tromlet over af et ambitiøst boligselskab, som groft ignorererden almindelige vedligeholdelse, og samtid fosser pengene ud til helt ligegyldige prestigeprojekterog absurde tiltag?Som tidligere nævnt er Ringparken et dejligt sted at bo, og vi er mange beboere som går rundt ogfrygter, at vi bliver fordrevet for det sted, hvor vi troede vi skulle bo lige så længe vi selv ønskededet!Endnu en gang: Velkommen til Ringparken. Jeg vil opfordre udvalget til ikke bare at sluge detbillede råt, som boligselskabet og afdelingsbestyrelsen sikkert vil præsentere for udvalget!Prøv at komme om bag glansbillederne og se, hvordan man tydeligt kan se mange års manglendevedligeholdelse af bygninger og udenomsarealer.Med venlig hilsen

Karsten Krabbe

Ringparken 18 st tv4000 RoskildeInteresserede kan læse på min blog:

Bevar Ringparken

URL:http://bevar-ringparken.blogspot.com