BYB, Alm.del - 2012-13 - Bilag 53: Udkast til ændring af bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v., fra ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ændringer til driftsbekendtgørelse marts 2013I bekendtgørelse nr. 1307 af 15. december 2009 om drift af almene boliger m.v. som ændret vedbekendtgørelse nr. 506 af 10. maj 2010, bekendtgørelse nr. 1238 af 5. november 2012,bekendtgørelse nr.20 af 16. januar 2012 og bekendtgørelse nr. 1164 af 11. december 2012, foretagesdecemberfølgende ændringer:1.I§ 6, stk. 4,indsættes som nr. 6 og 7:6) Nedlæggelse af en afdeling7) Fælles afdelingsmøde og fælles afdelingsbestyrelse for flere afdelinger

3.§40,affattes således:»§40.Afdelingernes henlæggelser til dispositdispositionsfonden skal årligt udgøre 544 kr. pr. lejemålsenhed,indtil fonden i likvide midler for boligorganisationen som helhed udgør 5.434 kr. pr. lejemålsenhed, jf. §30, stk. 4. Hvis fondens saldo overstiger dette beløb, ophører de årlige henlæggelser. Hvis fondenssaldo nedbringes under dette beløb, foretages på ny årlige henlæggelser. De nævnte beløb reguleresi overensstemmelse med det nettoprisindeks , som Danmarks Statistikberegner. Reguleringen skernettoprisindeks,med pristallet for april måned 2012 som basis. Reguleringen foretages én gang årligt, første gang medngenvirkning for det regnskabsår, der følger nærmest efter offentliggørelsen af pristallet for april måned2013.«

4.§41, stk. 1, 1. pkt.,ophæves og i stedet indsættes:»Dispositionsfonden dækker tab, herunder forbrugsafhængige udgifter, ved en almen boligafdelingsdrift, som skyldes lejeledighed.Dispositionsfonden dækker også den del af en afdelings tab vedfraflyttede lejeres manglende huslejebetaling eller manglende opfyldelse afistandsættelsesforpligtelsen, der ligger over 313 kr. pr. lejemålsenhed. Boligorganisationen kan vælgeat lade dispositionsfonden dække en afdelings mindre tab på sådanne udgifter, hvis det findeshensigtsmæssigt i forhold til midlerne i dispositionsfonden og den enkelte afdelings økonomi. Beløbet i2. pkt. reguleres i overensstemmelse med det nettoprisindeks, som Danmarks Statistik beregner.Reguleringen sker med pristallet for april måned 2012 som basis. Dispositionsfonden dækker ikkeudgifter til tab ved lejeledighed og tab som følge af fraflyttede lejeres manglende opfyldelse afistandsættelsesforpligtelsen, hvis udgifterne dækkes af kommunen efter § 54, stk. 4, § 59, stk. 1-3, §62 eller § 63, stk. 3, i lov om almene boliger m.v.«5.§ 43, stk. 8,affattes således:»Med eventuelle midler på henlæggelseskontoen dækkes tab ved driften, som skyldeslejeledighed.Med midlerne dækkes også tab ved driften som skyldes fraflyttede lejeres manglendehuslejebetaling eller manglende opfyldelse af istandsættelsesforpligtelsen. Henlæggelseskontoendækker ikke tab, som skyldes lejeledighed eller fraflyttede lejeres manglende opfyldelse afistandsættelsesforpligtelsen, hvis tabet dækkes af kommunen efter § 57, stk. 1 eller 2, eller § 58 i lovom almene boliger m.v.«6.§44, stk. 7,affattes således:»Med eventuelle midler på henlæggelseskontoen dækkes tab ved driften, som skyldeslejeledighed.Med midlerne dækkes også tab ved driften som skyldes fraflyttede lejeres manglendehuslejebetaling eller manglende opfyldelse af istandsættelsesforpligtelsen. Henlæggelseskontoendækker ikke tab, som skyldes lejeledighed eller fraflyttede lejeres manglende opfyldelse afistandsættelsesforpligtelsen, hvis tabet dækkes af kommunen eller universitetet efter § 53 a i lov omalmene boliger m.v.«7.§ 62, stk. 1, nr. 4,affattes således:»4) Tab ved lejeledighed og fraflytninger i det omfang, tabet skal dækkes af afdelingen, jf. § 41, stk. 1,6. pkt.«8.I§ 116, stk. 1, nr. 12,affattessåledes:»12) Dækning af tab ved lejeledighed eller fraflytninger med en afdelings egne midler, jf. § 41, stk. 1.«