BYB, Alm.del - 2012-13 - Bilag 35: Henvendelse af 9. januar 2013 fra Sven Heiner, Slagelse vedrørende en smiley ordning for Huseftersynsordningen

Vedr.: Opfordring til en smiley ordning for Huseftersynsordningen.Da jeg er bekendt med, at boligudvalget fortsat arbejder med forbedringer indenforHuseftersynsordningen, vil jeg endnu engang vende tilbage med en kraftig opfordring til atindføre en smiley ordning inden for udarbejdelse af tilstandsrapporter. En opfordring jegtidligere et par gange har fremsendte til udvalget, senest den 17. april 2012 (sevedhæftede fil).Jeg er bekendt med at begge brancheforeninger for bygningssagkyndige arbejder på atetablere en digital bestillings hjemmeside for tilstandsrapporter udefra intentionerne om atindfører en mere ligeværdig konkurrence om opgavemængden. Hvilket jeg kun kanbifalde, da sælgerne herudfra selv får mulighed for at vælge en bygningssagkyndig udenindblanding af mægler eller forsikringsselskab – MEN slut forbrugerne, køberne, opnåringen forbedringer ved et sådant tiltag. Sælgerne alene opnår en gevinst ved at de kanvælge den billigste bygningssagkyndige. Hvorimod køberen kan blive offer for sælgersbesparelse, ved valg af en eventuel mindre kompetent bygningssagkyndig.Det kan ikke komme bag på nogen, at vi mennesker nu engang er forskellige, hvilket ogsågælder inden for de bygningssagkyndige og der derfor forekommer tilstandsrapporter medforskellig lødighed i kvaliteten.Ved valg af en bygningssagkyndig har sælger ingen mulighed for at vælge enbygningssagkyndig ud fra kvalitet, men alene ud fra prisbillighed. Hvilket ikke er rimeligtoverfor køberen.Man bør derfor indføre en smiley ordning, hvor den enkelte bygningssagkyndiges niveaukan ses direkte ved søgning på nettet, samt på de rapporter han udfører. Herved vilkøberen have mulighed for at vurdere hvorvidt han tør stole på rapportens lødighed, ellerom han selv bør have sin egen bygningssagkyndig med ved en købergennemgang.Sælgeren får kun herved mulighed for at vælge mellem pris og kvalitet.Jeg kan derfor kun kraftig opfordre udvalget til at gennemlæse mit tidligere fremsendteoplæg fra den 17. april 2012 og herefter overveje indførelsen af en smileyordning.Med venlig hilsenHEINER Bygningsrådgivning ApS