Skatteudvalget 2011-12
L 32 Bilag 14
Offentligt
Opdateret 05-12-11 ¶ kl. 16.57
I kø for at lovliggøre byggeriAf ¶Jørgen Nygaard
Flere end 3000 borgere har henvendt sig til Kolding Kommunes byggesagsafdeling siden 1.september for at spørge til, hvordan til- og ombygninger kan lovliggøres.350 ansøgninger ligger allerede i kø på forvaltningen, efter at kommunen har varslet, at den vilgennemgå alle 38.000 ejendomme i kommune.Og samtidig har kommunen varslet, at gebyret for uanmeldt byggeri vil stige væsentligt.
Fire mio. kr. ekstraDe 350 byggesager, som indtil nu er dukket op, giver kommunen en forventet indtægt på fire mio. kr.om året alene i ejendomsskat og bloktilskud fra staten.
Hver andenErfaringer fra andre kommuner, bl.a. Sønderborg, tyder på, at op mod hver anden husejer har lavet om- eller tilbygninger, som ikke er registreret i BBR-registret.
Kø for at anmelde byggeriStakken af ansøgninger om tilladelser til udhuse, carporte og garager, der allerede er bygget, vokser i Kolding.Byggesags-afdelingen har fået henvendelser fra hver 12. husejer...
Tv2. 25. november 2011.Den faste del af regningen for danske fjernvarmekunder er hos mange værker så høj, at det ikke kanbetale sig for danskerne at isolere og forbedre deres boliger, så de bliver mere energivenlige.Sådan lyder det fra Dansk Byggeri og Det Økologiske Råd, der har klare forventninger til, atregeringens energiudspil - der bliver fremlagt senere i dag - vil gøre det mere attraktivt forboligejere med fjernvarme f.eks. at isolere deres boliger."Mange steder udgør den faste pris af den samlede regning over 40-50 procent - nogle steder udgørden tæt på 60 procent. Så kan det ikke betale sig for den enkelte husejer at investere ienergiforbedringer, når det kun i svag udstrækning giver en besparelse på varmeregningen," sigerTorben Liborius, der er erhvervspolitisk chef i Dansk Byggeri.Stor forskel hos fjernvarmeanlæggeneDet gælder blandt andet fjernvarmeanlæg som Ansager Varmeværk og Løjt Kirkeby
Fjernvarmeselskab, hvor den faste pris ifølge tal fra Energitilsynet udgør henholdsvis 58 og 57procent af regningen.Det betyder, at fjernvarmekunder i Ansager og Løjt Kirkeby skal betale henholdsvis 8.906 og13.817 kroner om året, uanset hvor meget indbyggerne skruer op eller ned for varmen.Til sammenligning udgør den faste pris for fjernvarme fra f.eks. Bøvling Varmeværk ved Struer ogvarmeværket i Gjerild henholdsvis 13 og 17 procent, hvilket er 1.300 og 2.817 kroner om året."Hæver fast pris i takt med energiforbedringer"Fjernvarmeværker må ifølge loven hverken give over- eller underskud.Det betyder, ifølge Dansk Byggeri, at værkerne pga. svingende energipriser er tilbøjelige til at haveen høj fast pris for at sikre en stabil indtægt."Jeg har set eksempler på at nogle varmeværker hæver den faste pris i takt med, at kunderne isolererderes bolig. Værkerne får nemlig færre penge i kassen i variable indtægter, fordi kunderne forbrugermindre varme, når de f.eks. isolerer."Samtidig er der monopol på området, så forbrugerne kan ikke skifte til et fjernvarmeanlæg med enlavere fast pris."Giv danskerne en gulerod"Torben Liborius ser gerne, at varmeforsyningsloven - der regulerer fjernvarmeområdet - bliverændret fra politisk hold, så den faste del af regningen for fjernvarme maksimalt ligger på 20procent."På den måde vil danskerne kunne spare penge på 80 pct. af regningen ved at energiforbedre dereshus - det giver et incitament," siger Torben Liborius.Høj afgift og mange faste omkostningerDansk Fjernvarme, der er fjernvarmeværkernes brancheorganisation, fremhæver at en stor del af defaste udgifter bl.a. skyldes statens høje afgifter på levering af naturgas.Samtidig har værkerne nogle faste omkostninger, der skal betales uanset danskernes varmeforbrug.Det gælder f.eks. produktionsanlæg, ledningsførelse og afskrivning af nye anlæg, siger direktør forDansk Fjernvarme, Kim Mortensen."Der er stor forskel på at drive et fjernvarmeanlæg. Et mindre værk har store udgifter fordelt på fåforbrugere, mens f.eks. fjernvarmeanlæg i Esbjerg og Aarhus har stordriftsfordele.""Tomatavlere har også faste omkostninger"Men det argument afviser Søren Dyck-Madsen fra Det Økologiske Råd:"Tomatavlere har også faste udgifter, men de kan sagtens finde ud af at omregne de fasteomkostninger til hver tomat, der bliver solgt. De kan de af de større fjernvarmeværker - som endnu
ikke har skiftet takststruktur - også sagtens gøre i forhold til enhedsprisen, men de har bare væretvant til at lægge de faste udgifter ud på alle deres forbrugere.""Kunderne betaler jo næsten det samme"Han siger videre, at kunder ved at fjernvarmeanlæg med en høj fast pris kollektivt jo betaler næstendet samme for fjernvarmen - uanset om man bruger meget eller lidt fjernvarme."Så længe der ikke er en afgift på brændefyring, er man dog nødt til at fastholde en fast pris, ellersville for mange skifte til brændeovne, der ikke er klimavenlige," siger Søren Dyck-Madsen ogfortsætter:"Men mange værker vil sagtens kunne sætte den faste pris ned til kun at udgøre 20 procent af densamlede regning, så det bliver forureneren, der betaler i stedet for den boligejer, der faktisk sparerpå varmen."Nogle værker skal have en hjælpende håndDer er dog nogle værker - de såkaldte barmarksværker - som ville skulle have et økonomiskeftersyn og en hjælpende hånd."For disse værker kan ikke i dag sænke den faste afgift uden at deres kunder i høj grad vil skifte tilbrændefyring. Det er derfor vigtigt at skelne mellem forskellige typer af fjernvarmeværker i dennedebat," siger han.Rapport: Prisen er mest hensigtsmæssigDansk Fjernvarme fremhæver, at en rapport udarbejdet af bl.a. Energistyrelsen og Finansministerietom tariffastsættelse på energiområdet fra 2009 fastslår, at måden som prisfastsættelsen påfjernvarmeområdet er indrettet, er den samfundsøkonomisk mest hensigtsmæssige.Det skyldes ifølge rapporten, at hvis enhedsprisen for fjernvarme bliver for høj, vil danskerne istigende grad f.eks. skifte til brændeovne, der ikke er klimavenlige.Kunne jo tænkes, at danskerne ville isolere for at spare?Men det afviser Dansk Byggeri.Udgangspunktet i rapporten er ifølge Dansk Byggeri, at danskerne ved en højere enhedspris forfjernvarme enten vil fryse eller gå over til andre og mindre effektive varmeformer som brændeovneog elvarme."Dansk Fjernvarme tager ikke i betragtning, at husejere kan finde på at isolere deres bolig somreaktion på en stigende enhedspris, hvis det vel at mærke resulterer i en lavere regning. Men mangedanskere energiforbedrer ikke, fordi den faste pris på at være tilsluttet et fjernvarmeanlæg er såhøj," siger Torben Liborius.Løjt Fjernvarme.Motivationstarif / afkølingstarif beregnes ved års afregning 31.05.2012Tillæg for ikke korrekt afkøling.( Se udregnings skema )1 % pr. grad i tillæg lægges på Gigajoule prisen.
Fradrag for bedre afkøling end normalt.( Se udregnings skema )1 % pr. grad i fradrag trækkes fra Gigajoule prisen.Afgiftsgruppe 1. ( paracelhus / almindelig forbruger )excl.momsMålerleje / Bimåler op til600,00kr.1.5 m3Målerleje storforbruger1500,00kr.over 1.5 m3Fast afgift indtil 100 m22400,00kr.beboelseM2 afgift fra 101 - 20015,00kr.ifølge bbrM2 afgift fra 201 og0,00kr.op
incl.moms750,00kr.1875,00kr.3000,00kr.18,75kr.0,00kr.