By- og Boligudvalget 2011-12
L 27
Offentligt
Folketingets By- og Boligudvalg
DepartementetHolmens Kanal 221060 København K
Tlf. 3392 9300Fax. 3393 2518
Dato: 5. december 2011
EB/ J.nr. 2011-4917
Under henvisning til Folketingets By- og Boligudvalgs brev af 30. no-vember 2011 følger hermed ministeren for by, bolig og landdistriktersendelige svar på spørgsmål nr. 3 ad forslag til lov om ændring af lovom almene boliger m.v. (Fremrykning af Landsbyggefondens investe-ringsramme til renovering) (L 27).
Spørgsmål nr. 3:Vil der være mulighed for, at enkeltlejere kan modsætte sig f.eks. en køkken-renovering, hvis lejeren ikke ønsker at renoveringen af ejendommen ogsåskal omfatte f.eks. køkkenet?Svar:Det er som udgangspunkt afdelingsmødet, der træffer beslutning om gen-nemførelse af arbejder i den enkelte afdeling, jf. almenboliglovens § 37.Som en undtagelse gælder, at boligorganisationens øverste myndighed kantræffe beslutning om gennemførelse af f.eks. større renoveringsarbejder ogboligsociale helhedsplaner, uden at afdelingens godkendelse foreligger. Deter en betingelse, at de pågældende arbejder er nødvendige for at gøre boli-gerne og boligafdelingen tidssvarende og konkurrencedygtige over for enbred kreds af boligsøgende. Endvidere gælder, at modernisering af køkke-ner og badeværelser ikke kan gennemføres uden afdelingens samtykke,medmindre disse arbejder er nødvendige for, at det samlede projekt kangennemføres på en hensigtsmæssig måde.Forbedringsarbejder kan endvidere gennemføres som såkaldte råderetsar-bejder efter almenboliglovens § 37b. Efter denne bestemmelse beslutterafdelingsmødet, at kun de lejere, som ønsker det, kan få gennemført be-stemte forbedringsarbejder, ligesom disse arbejder kan gennemføres i ledigeboliger. Den enkelte lejer kan således modsætte sig bestemte forbedrings-arbejder i boligen.Carsten Hansen/Mikael L. Kristensen
