SOU, Alm.del - 2011-12 - Endeligt svar på spørgsmål 270: MFU spm. om, hvilket ansvar der ligger hos den enkelte boligforening, for at sikre at beboere ikke udsætter sig selv og andre for sundhedsfare, til ministeren for By, Bolig og Landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 270 SOUalm.Del. Spørgsmålet er stillet efter ønske frafraLiselott Blixt(DF)Spørgsmål nr. 270:Kan ministeren oplyse, hvilket ansvar der ligger hos den enkelte boligforening, for at sikre at beboereikke udsætter sig selv og andre for sundhedsfare pga. manglende oprydning?Svar:Efter den almene lejelov påhviler det boligorganisationen at opretholde god ro og orden iejendommen, herunder at sikre, at der ikke opstår sundhedsfare. Såfremt der er tale om, at det erandre lejeres adfærd, som fremkalder sundhedsfare, har udlejeren forskellige muligheder for atreagere overfor de pågældende lejere. Som den milde sanktion kan der gives lejeren en advarsel.Ændrer lejeren ikke adfærd, kan reaktionen skærpes indtil dergribes til ophævelse af lejeforholdet, såskærpes,lselejeren må fraflytte.Det fremgår udtrykkeligt af almenlejeloven, at boligorganisationen ikke blot har ret til at gribe ind isådanne situationer, men også har en pligt dertil for ikke at misligholde sin kontraktslige forpligtelser iforhold til de øvrige lejere, som bliver generet af den pågældende lejers sundhedsfremkaldendebliveradfærd.Hvis en advarsel til lejeren ikke løser problemet kan boligorganisationen rette henvendelse tilproblemet,kommunen. Kommunen har en række muligheder for at hjælpe den pågældende lejer, jf. social ogsocial-integrationsministerens svar på spørgsmål 267 (Socialudvalget Alm. del).Jeg kan endvidere oplyse, atkommunalbestyrelsen efterlov om byfornyelse og udvikling af byerkommunalbestyrelsenlovharpligt til at føre tilsyn med, at bygninger, som benyttes til beboelse og ophold, ikke erpligtsundhedsfarlige og brandfarlige. Loven indeholder regler, som giver kommunalbestyrelsen defornødne redskaber til at sikre, at ingen skal bo i sundhedsfarlige boliger.Tilsynsforpligtelsen betyder, at når kommunen får en henvendelse eller på anden vis bliveropmærksom på, at der er begrundet mistanke om sundhedsfare i en bolig, skal kommunalbestyrelsenundersøge, om forholdene udgør en sundhedsfare for personer, der opholder sig i boligen.Kommunalbestyrelsen har efter byfornyelsesloven til enhver tid mod behørig legitimation og udentidretskendelse adgang til en bolig, hvis det skønnes nødvendigt for at opfylde tilsynsforpligtelsen.