Svar:

Ifølge statsskattelovens § 4 b skal en person, der vedlagsfrit stiller en bolig til rådighed forandre, beskattes af den værdi, som ejeren ellers ville kunne have lejet boligen ud til.Det vil sige, at ejeren bliver beskattet af en værdi, der svarer til markedslejen, også selv omdenne ligger over den faktisk opkrævede leje. Som regel vil der i disse situationer være taleom udleje mellem nærtstående personer, hvor ejeren stiller en bolig til rådighed uden at op-kræve den markedsleje, som ejeren ellers ville have krævet. Denne situation opstår bl.a.ifm. forældrekøb, hvor forældre køber en ejerlejlighed med henblik på at udleje den billigttil deres børn.Ved en afskaffelse af reglen, vil ejeren i stedet kun blive beskattet af den faktisk opkrævedeleje, selv om denne ligger under markedslejen. Hermed bliver ejeren væsentlig lavere be-skattet, end hvis han selv beboede ejendommen, eller lejede den ud til markedslejen.Det er forbundet med stor usikkerhed at vurdere provenutabet ved en afskaffelse af stats-skattelovens § 4 b, da der ikke foreligger opgørelser over omfanget af boliger, der i dag ud-lejes til en leje under markedslejen. Der må endvidere påregnes en stigning i omfanget afudlejninger til under markedslejen, hvis statsskattelovens paragraf 4 b afskaffes.Provenuet kan derfor med betydelig usikkerhed udgøre et trecifret mio. beløb.

Spørgsmål:

Svar: