Spørgsmål:

Vil ministeren oplyse, om den kraftige stigning i ejendomsvurderingen fra 2009 til 2011 forgrunde i hovedstadsområdet skyldes, at metoder og kriterier er blevet ændret, eller om detalene skyldes konstaterede højere handelspriser på grunde i den pågældende periode?

Svar:

SKAT har oplyst, at der ikke er sket ændringer i de metoder og kriterier, der anvendes iforbindelse med de almindelige vurderinger. SKAT har videre oplyst, at stigningerne igrundværdier i hovedstadsområdet først og fremmest skyldes et stort efterslæb, idet grund-værdierne ved vurderingen i 2009 blev ansat forholdsvis lavt.Vurderingerne foretages pr. 1. oktober. Det foregår på den måde, at SKAT i løbet af foråretindhenter statistiske oplysninger om salg af ejendomme inden for en lang række grundvær-diområder. Disse oplysninger fremskrives til 1. oktober med en sats, som skal godkendes afSkatterådet.Grundlaget for 2011-vurderingerne var således på plads i god tid før regeringsskiftet, og jegmå derfor afvise eventuelle spekulationer om, at regeringsskiftet skulle have haft indflydel-se på resultatet af 2011-vurderingerne.Jeg vil gerne tilføje, at de stigende grundværdier ikke medfører tilsvarende stigninger i be-skatningen. Ejendomsværdiskatten beregnes på grundlag af vurderingerne i 2001 eller 2002og berøres ikke af stigende grundværdier. For den kommunale ejendomsskat – grundskyl-den – sikrer det såkaldte grundskatteloft, at grundlaget for opkrævning af grundskyld fra årtil år kun kan stige inden for en snæver margin.