Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 415 af 28. februar2012. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Ole Birk Olesen(AL).(Alm. del).

Spørgsmål 415:

Vil ministeren oplyse, hvorfor det afkast, en ejendom genererer i forhold til selskabsskatte-loven, ikke indgår som et finansielt afkast (”nettofinansieringsudgifter”) ved beregning afrentefradrags-begrænsning efter EBIT-reglen, når ejendomsvirksomhed i forbindelse medet generationsskifte betragtes som finansielle aktiver, jf. pengetanksreglen?

Svar:

Normalt behandles afkast af investeringer i udlejningsejendomme ikke som finansielt af-kast, men som erhvervsmæssigt afkast. Behandlingen af afkastet af sådanne investeringerefter EBIT-reglen, som begrænser selskabers fradrag for nettofinansieringsudgifter, følgersåledes de almindelige regler.Efter pengetankreglen er udlejningsejendomme ligesom finansielle aktiver omfattet af be-regningsgrundlaget for pengetankgrænsen på 50 pct. Der er tale om en værnsregel, som hartil formål at forhindre, at pengetankreglen omgås ved, at likvider m.v. anbringes i udlej-ningsejendomme.