KOU, Alm.del - 2011-12 - Endeligt svar på spørgsmål 139: MFU spm. om, hvor der findes lovhjemmel for en kommune til at tvangsflytte ældre plejehjemsbeboere, som er visiteret til plejebolig med døgnbemanding, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 139 KOU, alm.del. Spørgsmålet er stillet efter anmodning fra et ikke-medlem af udvalget (MFU)ørgsmåletmedlemHenning Hyllested (EL)Spørgsmål nr. 139:Vil ministeren oplyse, hvor der findes lovhjemmel for en kommune til at tvangsflytte ældreplejehjemsbeboere, som er visiteret til plejebolig med døgnbemanding, ved at ændre status påplejeboligerne til ældreboliger uden døgnbemanding, hvorved de krav der er stillet ved visitationenikke længere kan opfyldes?Svar:Ligesom ved mit svar på KOU, alm. del, spørgsmål 138 lægger jeg til grund, at der er tale om138,kommunale almene plejeboliger, som ændrer status til almindeligealmene ældreboliger.almenePlejeboliger er lejeboliger omfattet af den almene lejelov. Beboerne er dermed lejere med denbeskyttelse, der følger af reglerne i denne lov.Ved omdannelse af plejeboliger til almindelige ældreboliger må udgangspunktet være, at lejerne måflytte, eftersom de i sin tid blev visiteret til plejeboliger, fordi kommunen vurderede, at de havde behovfor at bo i en plejebolig, og eftersom det ville blive vanskeligt at yde lejerne den samme pleje ogbliveomsorg i de almindelige ældreboliger.Lejerne må således siges op efter opsigelsesreglerne i den almene lejelov. Efter lovens § 85, stk. 1,nr. 5, kan lejeren siges op, når vægtige grunde i øvrigt gør det særligt magtpåliggende for udlejeren –her kommunen - at blive løst fra lejeforholdet. Lejere af plejeboliger kan imidlertid kun siges op, hvisde samtidig anvises en anden og passende bolig jf. § 86, stk. 5. Hvis den enkelte lejer ikke vilbolig,acceptere opsigelsen, skal udlejeren indbringe sagen for boligretten. Det bliver således op til retten atigelsen,vurdere, om opsigelsen er berettiget – det vil sige dels at vurdere, om der foreligger sådanne vægtigegrunde, herunder om der er en tilstrækkelig offentlig interesse til at opsige lejeren, dels om det givnetilbud om en anden bolig opfylder kravet om at være en papassende bolig.