KOU, Alm.del - 2011-12 - Endeligt svar på spørgsmål 116: MFU spm. om ministeren vil redegøre for det juridiske grundlag herunder med særligt hensyntagen til rimeligheds- og lighedsprincippet for, at private virksomheder i modsætning til kommuner pålægges at betale ejendomsværdi, ejendomsskat af deres byggemodnede ubebyggede grunde, til økonomi- og indenrigsministeren

Folketingets Kommunaludvalg har den 9. marts 2012 stillet følgende spørgs-mål nr. 116 (Alm. del) til økonomi- og indenrigsministeren, som hermed besva-res. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra ikke medlem af udvalget Michael Aa-strup Jensen (V).Spørgsmål nr. 116:”Ministeren bedes redegøre for det juridiske grundlag herunder med særligthensyntagen til rimeligheds- og lighedsprincippet for, at private virksomheder imodsætning til kommuner pålægges at betale ejendomsværdi, ejendomsskataf deres byggemodnede ubebyggede grunde.”Svar:Skatteministeriet har oplyst følgende: ”Der betales kun ejendomsværdiskat afejerboliger. Der betales ikke ejendomsværdiskat af erhvervsejendomme, ogder betales heller ikke ejendomsværdiskat af ubebyggede grunde.”Det kan yderligere oplyses, at ejendomme tilhørende staten, regionerne ellerkommunerne er fritaget for grundskyld (ejendomsskat). Skattepligten indtræ-der dog alligevel, såfremt ejeren anvender ejendommen erhvervsmæssigt, el-ler ejendommen henligger ubenyttet, jf. ejendomsskattelovens § 7, stk. 1, litrab. Kommunalt byggemodnede byggegrunde anses ikke for at henligge ”ube-nyttede”, så længe der udfoldes sædvanlige salgsbestræbelser (f.eks. annon-cering).Grundlaget for denne fritagelse skal findes i, at en ejendom, der tilhører denkommune, hvori den er beliggende, ikke i ejendomsskattelovens forstand ergenstand for beskatning til vedkommende kommune selv.Det er ikke betænkeligt, at der ikke skal betales grundskyld af kommunalt byg-gemodnede byggegrunde, da det er et kommunalt formål at sælge bygge-grunde, og et evt. overskud ved salget alene kan anvendes til kommunaleformål. Hertil skal det endvidere bemærkes, at en kommunal ejendom somudgangspunkt skal sælges til markedsprisen, hvilket vil sige den højest opnåe-lige pris i handel og vandel, jf. besvarelsen af Folketingets Kommunaludvalgsspørgsmål nr. 110 (Alm. del) til økonomi- og indenrigsministeren.