KEB, Alm.del - 2011-12 - Endeligt svar på spørgsmål 211: MFU spm. om ministeren vil oplyse, hvilke muligheder der eksisterer for at hjælpe de borgere, som uforvarende har købt nogle boliger, som de ikke kan flytte ind i, til klima-, energi- og bygningsministeren

Spørgsmål 211:Vil ministeren oplyse, hvilke muligheder der eksisterer for at hjælpe de borgere, somuforvarende har købt nogle boliger, som de ikke kan flytte ind i?Svar:Som det fremgår af min besvarelse af spørgsmål 203 alm. del må byggeri ikke opfø-res uden byggetilladelse, og der vil være tale om et ulovligt forhold, hvis et byggeri al-ligevel er opført uden tilladelse. Det indebærer, at et byggeri opført uden byggetilla-delse ikke kan færdigmeldes til kommunen, og det må derfor ikke tages i brug, f.eks.ved at køberne af en bolig flytter ind.Når der er tale om et ulovligt forhold, kan der ske enten retlig eller fysisk lovliggørel-se. Såfremt kommunen vurderer, at der kan ske retlig lovliggørelse, f.eks. ved med-delelse af tilladelse eller dispensation, vil byggeriet herefter kunne færdigmeldes.Byggelovgivningen regulerer alene opførelse af bebyggelse og omfatter derfor ikkekøb og salg af ejendomme. Indgåelse af aftaler om køb af ejendomme er reguleret aflov om omsætning af fast ejendom og gennem aftaleloven og de almindelige aftale-retlige principper. Det indebærer, at såfremt der som led i aftaleforholdet mellem enkøber og en sælger af en ejendom opstår tvister, som f.eks. at den ene part ikke kanleve op til aftalen, skal tvisten løses af domstolene ved anlæggelse af et civilt søgs-mål.