BYB, Alm.del - 2011-12 - Foreløbigt svar på spørgsmål 93: Spm. om i hvor mange tilfælde er der sket udsættelser af lejere efter en umiddelbar fogedforretning siden lovændringen december 2012, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters foreløbige besvarelse af spørgsmål nr. 93,BYB, alm. del. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Benedikte Kiær (K,(KF)Spørgsmål nr. 93:Idet Folketinget i december 2010 vedtog en række ændringer af " lov om almeneboliger m.v., lov omleje af almene boliger og lov om leje". En af ændringernegik ud på, at der skal kunne ske en hurtigereudsættelse af beboere,der klart har overtrådt reglerne om god skik og orden i ejendommen.Lovændringentilgodeser således hensynet til ejendommens øvrige beboere, daen fraflytning påbaggrund af en lejers grove og åbenbare tilsidesættelse afgod skik og orden vil kunne gennemtvingesved en umiddelbar fogedforretninguden at afvente gennemførelsen af en retssag ved boligretten.Dette følgerboligaftalen fra 2010, hvor følgende fremgår: "Parterne noterer sig, at derer mulighed f atforophæve lejeaftalen som følge af grove overtrædelser afhusordenen, således at lejere, der begårhusordensovertrædelser, herunderved truende eller voldelig adfærd, kan udsættes af boligen. Men enrække oplagtesager herom kan trække i langdrag. Det skyldes, at fogedretterne i dagofte må afvise atskyldes,behandle sådanne sager, fordi den slags sager som udgangspunktforudsætter vidneforklaringer.Og hvor der på denne baggrund var enighed om: at ændre lejeloven for at givefogedretterne mulighedfor at afgøre oplagte sager, hvor retten efter afhøringaf nogle få vidner kan fastslå, at der er grundlagtefor at ophæve lejeaftalen,således at der kan ske en hurtigere udsættelse af beboere, der klartharovertrådt reglerne om god skik og orden i ejendommen.Hvorfor det synes overraskende, at formanden for Boligselskabernes Landsforening,Palle Adamsen iB.T. den 26. juli 2012 udtaler, at det stadig tagermeget lang tid at udsætte lejere trods de klart harovertrådt husordenen, oghvor Palle Adamsen fremhæver langsommelig sagsgang ved boligrettensagsgangtrodslovændringen, [jf. ovenfor].Derfor ønskes det oplyst af ministeren: I hvor mange tilfælde er der sket udsættelseraf lejere efter enumiddelbar fogedforretning siden lovændringen december2012? Ligesom det ønskes oplyst, om derer problemer med at brugede nye muligheder med udsættelser efter umiddelbar fogedforretning,blemerhvilketmå udledes af udtalelserne fra Boligselskabernes Landsforening i B.T. den26. juli 2012? Ogendelig ønskes det oplyst, om ministeren er bekendt med, atder er problemer med at udsætte lejere,problemerder klart har overtrådt husordenen,som det fremgår af B.T. den 26. juli 2012.Svar:Domstolsstyrelsen har oplyst, at der ikke foreligger statistik om anvendelse af den omtalte regel.Ministeriet har derfor skrevet til forretningsførerne for de boligorganisationer, der har afdelinger påforretningsførernelisten over udsatte boligområder og spurgt til deres erfaringer med anvendelsen af reglen.isten