Besvarelse af spørgsmål 69 alm. del stillet af By- og Boligudvalget

den 1. juni 2012.

Spørgsmål:

Vil ministeren oplyse, om swaplån stadig udbydes som finansielt produkttil andelsboligforeninger, og om der er andelsboligforeninger, der haroptaget swaplån indenfor det sidste halve år?

Svar:

Finanstilsynet har oplyst, at de ikke er bekendt med, at der udarbejdesløbende statistik over udbredelsen af swaplånekonstruktionen, herundertil andelsboligforeninger.Med henblik på at belyse, hvorvidt der stadig tilbydes sådanne konstruk-tioner i branchen, har Finanstilsynet kontaktet de største realkreditinstitut-ter. Disse institutter har i denne forbindelse oplyst, at de ikke længeretilbyder sådanne konstruktioner til nystiftede andelsboligforeninger. Etenkelt institut oplyste dog, at det ikke kan afvises, at det i situationer medsærlige omstændigheder vil kunne blive tilbudt.Betegnelsen ”swaplån” dækker i denne sammenhæng sædvanligvis overet traditionelt realkreditlån, som kombineres med et tilkøbt afledt finan-sielt instrument i et pengeinstitut – en swap-aftale, hvor der byttes fremti-dig rentebetaling. Der kan eksempelvis være tale om at bytte eller swappeden ukendte rente, der fremkommer ved fremtidige refinansieringer afrealkreditlånet, mod en kendt fast rente.