BYB, Alm.del - 2011-12 - Endeligt svar på spørgsmål 64: Spm. om ministeren vil se på frakendelsesreglerne og sanktionsmulighederne i forhold til udlejere, som overtræder lejelovens § 6, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 64, BYB, alm.del. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Lars Dohn (EL)Spørgsmål nr. 64:Vil ministeren se på frakendelsesreglerne og sanktionsmulighederne i forholdtil udlejere, somovertræder lejelovens § 6, den såkaldte dusørbestemmelse?Svar:Efter de gældende regler kan overtrædelse af lejelovens § 6 straffes med bøde eller fængsel indtil 4måneder og beløb, der er betalt i strid med bestemmelsen, kan kræves tilbagebetalt.En dom for en overtrædelse af lejelovens § 6 omfatter ikke i sig selv sanktioner, der forhindrer dendømte i at udleje tilbeboelse efterfølgende. Dommen indgår dog i grundlaget for frakendelse af enudlejers ret til at administrere egne udlejningsejendomme og til at bestemme, hvem der skaladministrere dem.Frakendelsesordningen sigter især på gentagelsestilfælde, dvs., situationer hvor en udlejer gentagneningengange overtræder reglerne. Efter de gældende regler kan frakendelse af retten til at administrere egneudlejningsejendomme og til at bestemme, hvem der skal administrere dem, således bl.a. ske, hvisejeren 2 gange er idømt bøde- eller fængselsstraf efter lejelovens, boligreguleringslovens ellerbyfornyelseslovens regler, herunder dømt efter lejelovens § 6. Det er ikke nødvendigt, at det er densamme lov, der er overtrådt 2 gange.Der er mulighed for at skærpe sanktionerne ved overtrædelse af lejelovens § 6 ved at skærpefrakendelsesreglerne, så én dom for overtrædelse af lejelovens § 6 er tilstrækkeligt til at få frakendtretten til at administrere egne udlejningsejendomme og til at bestemme, hvem der skal administreredem efter lejelovens § 113 a-113 b.113Frakendelse af retten til at administrere egne ejendomme er dog en særdeles indgribende sanktionoverfor en udlejer. Ovenstående mulighed vil derfor indebære en markant tillægsstraf til den straf, der itillægsstrafdag kan idømmes efter dusørbestemmelsen og en samlet straf, der efter min opfattelse ikke står i etrimeligt forhold til de forhold, der kan straffes efter lejelovens § 6.

Ulovlig opkrævet dusør i lejeforhold er en alvorlig sag, som vi skal til livs. Jeg er derfor indstillet på atse på frakendelsesreglerne og sanktionsmulighederne i forhold til udlejere, der overtræder lejelovens§ 6. Af hensyn til forhandlingerne om den såkaldte enighedsliste, som udlejerne oglejerorganisationerne har udarbejdet, og den balance parterne har indarbejdet i forslagene, vil jeg dogførst se på mulighederne, efter organisationernes forhandlinger er afsluttet.