BYB, Alm.del - 2011-12 - Endeligt svar på spørgsmål 31: Spm. om i forlængelse af udvalgets inspirationstur til bl.a. Vejleåparken i Ishøj Kommune redegøre for renoveringsudgiften for den pågældende renovering, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 31 (BYB,alm.del). Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Preben Bang Henriksen (V)Spørgsmål nr. 31:“Vil ministeren i forlængelse at udvalgets inspirationstur til bLa. Vejleåparken i IshøjKommune redegøre for renoveringsudgiften for den pågældende renovering, herunder omdet som oplyst for udvalget er korrekt, at der er brugt op mod 1 million kroner pr. lejlighed?Hvordan harmonerer dette beløb med prisen for nedrivning og nybyggeri på samme grund,når grund, vejtøringer mv. er betalt?”Svar:Landsbyggefonden har fra 2001 til 2003 med supplement i 2006 givet tilsagn om støtte til enomfattende renovering af de i alt 2.072 boliger i Vejleåparken i Ishøj.Landsbyggefonden har samlet givet tilsagn om støttede lån i et omfang af 1.231.140 t.kr.svarende til Ca. 594 t.kr. per bolig. Boligorganisationerne har supplerende gennemført enrække forbedrings- og opretningsarbejder. AAB, der administrer boligerne i Vejleåparken,vurderer de samlede renoveringsudgifter til at være 9.000 kr. pr. m De samlede.2renoveringsudgifter pr. bolig udgør i størrelsesordenen 720.000 kr.I forbindelse med sagsbehandling af konkrete sager vurderer Landsbyggefondenomkostningerne ved nedrivning og nybyggeri i forhold til at renovere en ejendom.Prisen for at opføre nye boliger må ikke overstige maksimumsbeløbet for at opføre almenefamilieboliger i hovedstadsområdet, som er 21 .620 kr. pr. m minus udgifter til grund, som,2kan antages at udgøre 20 pct. at anskaffelsesprisen, altså i alt 17.296 kr. pr. m Hertil skal.2lægges udgifter til nedrivning at bebyggelsen samt indt rielse at de lån, der var i ejendommen,inden renoveringen gik i gang. Det er vanskeligt at skønne over udgiften til den fysiskenedrivning og genhusning, men for så vidt angår indt rielse af lån kan det oplyses, at der iAAB afd. 55, der er den største at de to afdelinger i Vejleåparken, i 2005 var lån for 3.841 kr.