KEB, Alm.del - 2011-12 - Bilag 289: Materiale fra faktuel gennemgang af bygningsområdet under Klima-, Energi- og Bygningsministeriet den 31. maj 2012

Klima-, Energi- og Bygningsudvalget 2011-12
KEB Alm.del Bilag 289
Offentligt

Folketingets Klima-, Energi- ogBygningsudvalgOplæg ved vicedirektør Connie BarfodBygningsstyrelsen31. Maj 2012

En af landets størsteejendomsvirksomheder•Ca. 1 mio. m2statsejendomme på kontorområdet til en værdi afmere end 12 mia. kr.•Ca. 2 mio. m2statsejendomme på universitetsområdet til en værdiaf mere end 25 mia. kr.•Ca. 1,2 mio. m2kontorlejemål.•Driftsomsætning på 3 mia. kr.•Igangværende anlægsprojekter med et udmøntet budget på 7 mia.kr.•Ca. 220 medarbejdere.

Opgaver•Statslig fællesfunktion.•Varetager ejerskabet og administration af statensejendomme til uddannelse og forskning (universitetermv.), politi, domstole og centraladministration.•Køb, salg, leje, byggeri, planlægning, udvikling,vedligehold og energioptimering.•Statsbyggeri, OPP og private lejemål.•Lov om Offentlig Byggevirksomhed.

Formål•Sikre omkostningseffektive, funktionelle ogenergirigtige fysiske rammer til statslige institutioner.•Skabe overblik, synergi og sammenhæng i statensbyggeri og ejendomsforvaltning.•Udnytte stordrift i administration af porteføljensværdier.•Sikre aktiv og dynamisk kapitalforvaltning.•Bidrage til udvikling i byggeriet.

PlatformeKompetencePraktisk erfaring ogknow-how medejendomsadministra-tion, drift ogvedligehold, OPP,modernisering,nybyggeri ogforsøgsbyggeri m.m.MarkedsstyrkeVægtig bygherre ogen stor aktør påmarkedet – også påmarkedet forerhvervslejemål.MyndighedsrolleMyndigheds-kompetencer, somgiver adgang til atpåvirke og udvikleoffentligt byggeri ogejendoms-administration.

Sadolin & Albæk,”Erhvervsejendomme i Danmark ogudlandet”, februar 2012.•”Staten har i flere år prioriteret energieffektivitet højt,når der skulle vælges lejemål, og dette har nu foralvor bredt sig til den private sektor.”

StatensEjendomsAdministrationsordning(SEA-ordningen)•Indført i 2001.•2 hovedben:• Dynamik og professionalisme i kapitalforvaltningen.• Omkostningsbevidsthed i lokaleanvendelsen.

Markedsgørelse af den statslige lokaleforsyning.Huslejebetaling og frit leverandørvalg.Markedsbaseret og omkostningsbaseret leje.Opgavedeling – kunden fokuserer på sinekerneopgaver og leverandøren ”passer”ejendommen.DATO: 01-06-20127

Byggeri•393 igangværende byggesager• 1 mio. – 10 mio. kr.: 148 byggesager• 10 mio. – 100 mio. kr.: 71 byggesager• > 100 mio. kr.: 11 byggesager

•Bevilling på 6 mia. kr. til modernisering af universiteterneslaboratorielokaler.•3 mia. kr. fra globaliseringspulje og 3 mia. kr. fraejendomsvirksomheden.•Ca. 3 mia. kr. anvendes til erstatningslokaler og ca. 3 mia. kr.anvendes til genopretning af eksisterende laboratorielokaler.

OPP•Design, projektering, etablering, drift ogvedligeholdelse samles i én kontrakt mellem enoffentlig udbyder og en privat leverandør. Ofte indgårfinansieringen af projektet også.

•Bygningsstyrelsen har OPP-projekter for bl.a.Rigsarkivet på Kalvebod Brygge, Vestre Landsret iViborg og retterne i Herning, Holbæk, Holstebro ogKolding.

Udbygning af Panum-KompleksetKunde: Københavns UniversitetBudget: ca. 1,3 mia. kr.Forventet Ibrugtagning: 2015Areal: ca. 40.000 m2

SDU Campus KoldingKunde: Syddansk UniversitetBudget: ca. 300 mio. kr.Forventet ibrugtagning: 2014Areal:13.600 m2

Niels Bohr Science ParkKunde: Københavns UniversitetBudget: ca. 1,4 mia. kr.Forventet ibrugtagning: 2016Areal: ca. 51.000 m2

EnergiIndsatsområder:•••••••Fjernaflæsning af forbrugsdata og energiledelse.Modernisering af varmeforsyningen.Vedligehold med energitiltag.Procesenergi (optimering af adfærd og ventilation).Lokaliseringsstrategi (færre m2 = energibesparelser).Vedvarende energi og forsøgsbyggeri.Energibesparelser i private lejemål.

Lov om OffentligByggevirksomhed•Er en rammelov, som giver mulighed for at fastsætteregler for gennemførelse af statslige, regionale ogkommunale byggerier.

•Fastlægger, at statsbyggeri skal indtænke totaløkonomi,funktion, arkitektur, stordrift og udvikling oggennemprøvning af nye byggemetoder og materialer.•Ser det offentlige byggeri som ”lokomotiv” for udviklingenaf det samlede byggeri.