BYB, Alm.del - 2011-12 - Bilag 97: Henvendelse af 15/5-12 fra Frie Uafhængige Bygningssagkyndige og Energikonsulenter vedrørende opfølgning på ekspertmødet om huseftersynsordningen

Til By og Boligudvalgets medlemmer og til alle der ønskerHuseftersynsordningen uafhængig og objektiv.Karina Adsbøl (DF) stiller spørgsmål til Ministeren for by, bolig oglanddistrikter, Carsten Hansen, om hvorvidt det er ministerens holdning atudarbejdelse af energimærker, tilstandsrapporter og el-installationsrapporter iforbindelse med salg/omsætning af fast ejendom skal være uafhængig, af alleparter i sagen.Hertil svarer Carsten Hansen i S 3159 at bl.a.:”Det er vigtigt for tilliden til både huseftersynsordningen ogenergimærkningsordningen , at energimærkninger, tilstandsrapporter ogelinstallationsrapporter udarbejdes af neutrale og uafhængige parter, der giveren objektiv og faglig korrekt beskrivelse af de forhold, der undersøges.”Det er en korrekt at det er yderst vigtigt at rapporterne udføres uafhængigt,objektiv og på faglig korrekt vis.Der svares fortsat:”For at sikre uvildigheden yderligere blev der i 2006 indført de såkaldte”bestillerregler” Disse regler indebærer et forbud for ejendomsformidlerne modselv at rekvirerer energimærkning,tilstandsrapport og elinstallationsrapport påsælgers vegne. I stedet skal sælger enten selv vælge certificeretenergimærkningsvirksomhed, en beskikket bygningssagkyndig og enautoriseret elinstallatørvirksomhed eller sælger kan aftale med ejendoms-formidleren, at der rekvireres og elinstallationsrapport via etforsikringsselskab, der tilbyder ejerskifteforsikringer.”Efter at disse regler er blevet indført, har det netop vist sig, at rapporter bestiltvia et forsikringsselskab, ikke har været uafhængige og objektive, det eråbenlyst at forsikringsselskaberne påvirker udarbejdelsen af tilstandsrapportenog styrer hvem der skal udføre tilstandsrapporterne, forsikringsselskabernebruger Huseftersynsordningen som platform til salg af andreforsikringsprodukter, dette har resulteret i eksklusivaftaler og kartellignendeforhold mellem forsikringsselskaberne og de store beskikkede firmaer, medfastprisaftaler og negativ særbehandling af privates rapportbestillinger til følge,

dette er naturligvis til stor skade for forbrugerne og for konkurrencen påhuseftersynsmarkedet.Det er altafgørende, for huseftersynsordningens uafhængighed og objektivitet,at forsikringsselskaberne, ikke er en del af bestillingen af tilstandsrapporten,energimærket og el-eftersynet..Vi vil foreslå at der nedsættes et hurtigt arbejdende udvalg, medrepræsentanter for alle interessenter, i huseftersynsordningen, med henblik påat udforme et bestillingssystem, der fungerer uden påvirkning fra nogen afparterne, i ordningen, som en salgs afrunding af, eller tillæg til, ”betænkning1520”. Netop forsikringsselskabernes påvirkning af bestillingen, er ikkebehandlet i forbindelse med udarbejdelse af betænkning 1520.Står til rådighed hvis der er spørgsmål.VenligstFube.dkFormandHans-Erik BønnelykkeT: 36 96 57 13 M: 21 42 12 13Fube.dkSlotsgade 57, Tranekær5953 TranekærFube.dk -Brancheforening forFrie Uafhængige BygningssagkyndigeogEnergikonsulenterFube.dk -blev stiftet den 4. november 2011 og repræsenterer indtil nu ca. 120 virksomheder.