By- og Boligudvalget 2011-12
BYB Alm.del Bilag 106
Offentligt
Uddybningaftidligereafsendtklageskrivelse.ToveDitlevsensvej(TDV)hargennemåreneudvikletsigtilatbliveetlidetattraktivtstedatbo,ogidagerde2boligblokkeikkejustkendtforderesgodeomdømmebl.a.fordi,mangeressourcestærkefamilierogpersoner fraflytter boligområdet og andet klientel kommer til. Dog har oprettelsen af et socialkontor enbegyndendepositivindflydelsepåatmosfæreniblokkenegenerelt.Socialkontoreterdogikkedenultimativeløsningpåblokkenesproblematikker;mangeafdisseproblema‐tikkerudspringerfraafdelingsbestyrelsenogdereshåndteringafdiversevedtægtersamtafdelingsbestyrel‐senstilsyneladendeegenhændigeaktiviteter,trodsdisseeristridmeddengældendehusorden,somafde‐lingsbestyrelsenselvharudformet.Indgivelseafklager:DerhargennemåreneværetenstorudskiftningimedlemmerneiafdelingsbestyrelsenpåTDV,dogerder2personer,derharværetgengangereårefterår,ogdeterheriproblemerneligger.PåPLUSBoligshjem‐mesideopfordresderbl.a.til*ateventuelleklagerovernaboermv.sendestilafdelingsbestyrelsen,…ogatdennesåvaretagerdetvidereforløb.*IboligblokkenepåToveDitlevsensvejforholderdetsiganderledes,idet det ikke er afdelingsbestyrelsen som helhed, der forholder sig til de indkomne klager. Her er det enenkeltperson(afdelingensbestyrelsesformand),deregenrådigtsidderogsortererogvurdererdeenkelteklager.Dettemåsigesatværemegetbelejligt,dadergennemåreneharværet–ogderstadiger‐megenutilfredshedmeddenneperson,mendisseklagerbliverpåmystiskvisentenaffærdigetellerforsvinderudiden blå luft. Afdelingsbestyrelsesformand er tidligere blevet bedt om at fratræde sin post af Plus Bolig iforbindelsemedafdelingsmødetbl.a.grundetbeboernesutilfredshed,mendettenægtedeformandenogforblev på posten, trods beboernes åbenlyse protester. Ydermere blev det fra organisationsbestyrelsenopfordret,atafdelingsbestyrelsesformandenikkeblevgenvalgttilformandenoghellerikkeblevvalgtindibestyrelsen–menligemegethjalpdet,fordennepersonsidderstadigsomafdelingsbestyrelsesformandårefterår.Hvismansombeboerønskeratklageoveretmedlemafafdelingsbestyrelsen,ogdenneselvsidderogbe‐handlerklagerne,samtydermereikkeertilatfåitalehverkenpersonligt,telefoniskellerviamail,hvadgørmansåsombeboer???VedkontaktentilPLUSBoligkontoretersvaret,atdetskalmantalemedafdelings‐bestyrelsen om, men hvad hjælper det, når personen som klagen omhandler, selv skal behandle klagen,hvorveddenentenbliverignoreretellerblotforsvinderudidenblåluft???Det er en offentlig kendt hemmelighed i blokkene, at er man ´på god fod´ med afdelingsbestyrelsesfor‐mand,kanevt.personklagerentenforsvindeellerblivedyssetnedogignoreret.Detteersketutalligegan‐gegennemårene,mensådanburdedetikkeforholdesig.Eteksempel:enbeboerstjælerstrømgennemenulovligogtilmedbrandfarliginstallationietrum,hvorderogsåopbevaresdunkemedbrandfarligevæsker.Dettekunnepotentielhavekostetmenneskeliv,såfremtdetteikkevarblevetopdagetitide.Dennesituati‐on blev dysset ned af afdelingsbestyrelsesformanden, idet hovedpersonen for denne klage, stod på ´godfod´medafdelingsbestyrelsesformanden.Idetderikkesynesathaveværetnogenformforkonsekvenseridenne sag, vil det så sige, at vi‐som beboere‐kan føle os trygge igen, da situationen er blevet afvær‐
get???, eller er vi blot uvidende om, at denne situation kan have udspillet sig igen, da ingen handling erfundetsted???Jegmener,atvi‐sombeboere‐burdeværeblevetinformeretom,hvilkekonsekvenserensådan overtrædelse af reglerne (og småkriminel handling) ville have for de, som ynder at omgå loven ogalmenfornuft,samthvilkeevt.følgerensådanegoistiskoghensynsløshandlingkunnehaveudmundetiforandrebeboere,derkunneværeblevetberørt,såfremtdetvargåetgalt.Bestyrelsesmedlemmersomselvudnævntpolitikorps:Gennemåreneharder,trodsudskiftningiafdelingsbestyrelses‐medlemmer,været2personer,dersynesatværefastforankretiafdelingsbestyrelsen.Denneforankringvillenormalvissessomnogetpositivt,mendeterdetikkeforbeboerne,nårdetkommertilafdelingsbestyrelseniblokkenepåTDV!IfølgeBoligselskabernesLandsforening(BL)harafdelingsbestyrelsen*…pligttilatsørgefor,atafdelingenfremtræderidenordenogpasningstilstand,somafdelingsmødetharvedtaget*.YdermerefremhæverBLideresrådtildetnyebestyrelsesmedlem*atdetogsåerafdelingsmødet,somfastsætterafdelingenshusor‐den*.DennevejledningfraBLsynesatbliveovertolketpåensådanvis,atetmedlemskabiafdelingsbesty‐relseniblokkenepåTDVsynesatværesynonymtmedMAGT–enmagttilatdikterehvordandenalminde‐ligebeboerindrettersigogvælgeratleve.Det er offentligt kendt at bestyrelsesformanden sender sine bestyrelsesmedlemmer ud på, hvad han kal‐der,gangvagt.Detvilisagensnatursige,atbestyrelsesmedlemmernemereendjævnligtgårrundtpåsva‐legangene,samtbagomblokkeneforatinspicere,hvorvidtdealmenebeboerenuogsåoverholderhusor‐denen,elleromdeskalhaveenskriftligpåtaleforevt.overtrædelser,somvedandrealmeneboligselskabervilleblivebetragtetenbagatel.Formandenharidenneanledningudtalt,atbestyrelsesmedlemmernefun‐gerer som hans eget vagtkorps. Givet denne reference til bestyrelsesmedlemmerne og disse metoder tilopretholdelsenafhusordenen,erderflerebeboere,derfølersigutryggevedbestyrelsenogfrygteratgørenogetforkertsomkunnefangebestyrelsensopmærksomhed,såledesde(beboerne)fårenskriftligadvarselmednedskrevetmedhenvisningtilenevt.opsigelseafdereslejemål.Iogmeddetindgårisomenafdelingsbestyrelsesopgaveratholdeordeniafdelingenerderintetgaltiatdetiltiderefterserblokkene,menpåTDVerdetikkebareéngangimellembestyrelsenvandrerrundtpåsvalegangene, det er tit og ofte. Faktisk sker det i et sådant omfang, at jeg og flere andre beboere i dengradfølerosovervågetafafdelingsbestyrelsen,hvilketskabermegenutryghed,ogdetkanikkeværerig‐tigt,atmansombeboerskalfølesigutrygiegethjemelleromkringegenbopæl.Erdetvirkeligtsådanenbestyrelseskalfungere??Ogkandetværerigtigt,atvisombeboerepådenmådeskalføleosovervågetaf–ellerfaktiskbliverovervågetaf–bestyrelsen,nårdegårderesjævnlige’politi’‐inspektionsrunder??Kandetvirkeligværerigtigt,atbestyrelsenhartilformålatvirkeintimiderendepådealmenebeboere???Foratuddybeovenståendeyderligere synesdengældende husordenatantagenyevinklerogdrejningerfor hver gang der sker en udskiftning i afdelingsbestyrelsen. Følgende disse jævnlige udskiftninger opstårdernyetiltag,derskalpålæggesblokkenesbeboereatoverholde.Densenestevarforbuddetmoddørmåt‐terplaceretforanindgangentildenenkeltehusstandsamtdenmedfølgendetrusselomopsigelseafleje‐målet,såfremtdørmåttenikkebliverfjernet.Herhenvisestiltilgængelighedenaffarbarebrandvejepåsva‐legangene,hvorderikkemåhenstillesknallerter,cykler,barnevogne,blomsterkummermv.Efterenbebo‐
erklagesendttilBLogPlusBoligoverurimelighedenafdetteforbud,harafdelingsbestyrelsennutrukketdettedørmåtte‐forbudtilbage(muligviskunmidlertidigt,hvismanserpåkontekstenogordlydeniskrivel‐sen),idetdeinterntvildrøfte,omforbuddetvar”atgåiforsmåsko”,oggivetdetatTDVståroverforenomfattenderenovering,ogderidenneforbindelseskaludarbejdesennyhusorden.Trodsihærdigegangvagt‐inspektionerfradennysammensatteafdelingsbestyrelseskaldetdognævnes,atderåbenbarterandreregler,dergørsiggældende,såfremtmanherermedlem.OgherviljeghenvisetildettidligerenævntefraBL,hvor*deterafdelingsmødet,somfastlæggerdengældendehusordenen*.Daderikkeeradgangforbeboeretilafdelingsmødet,erdetderforkunafdelingsbestyrelsen,sombestemmerindholdet i husordenen. Det er gentagende gange blevet observeret, at bestyrelsesmedlemmer eller de,somstår´pågodfod´medbestyrelsesformanden,kanhavetingsomaflagtemøbler,madrasserogdetsligestående foran husstanden over længere tid uden, dette vil blive påtalt eller fjernet. Ydermere er det formedlemmerneogsåtilladtparkereoglangtidshenstillemotorkøretøjerpåbrandvejenudenviderekonse‐kvenser.Dennemegetåbenlyseforskelsbehandlingmellemdealmenebeboereogmedlemmerneafafdelingsbesty‐relsen og herunder de, som er ´på god fod´ med afdelingsbestyrelsesformanden skaber en meget dårligstemningiblokkene,ogmanføler,atman‐sombeboer‐bliverovervågetpågrummestevis,hvilketspeci‐eltvisersigvedafdelingsbestyrelsesmedlemmernes”politirunder”påsvalegangene,hvordeidenneanled‐ningmuligviskommerfremtilendnuennytolkningafdengældendehusorden,hvilkenfølgenderesultererienskrivelsemedhenvisningtilatdenmanglendeoverholdelseafhusordenenkanresultereienopsigelseaflejemålet.Yderligereeksemplerpådenåbenlyseogblandtbeboeremegetvelkendteforskelsbehandlingkansesun‐der de 5 punkter skrevet sidst i dokumentet under betegnelserne:1)Uforsvarlig brug afgarager mv.2)Nyindkøbte møbler gik uden om beboerauktion;3)Gratis leje af fælleshus‐ men ikke for alle;4)Fra B‐ordningtilA‐ordningforspecieltudvalgtesamt5)Hvorforleje,nårdetergratisat”låne”?.Stagneretbestyrelsespolitik:Den relative hyppige udskiftning af afdelingsbestyrelsens medlemmer samt den manglende tilslutning tilafdelingsmøderne beror bl.a. på, hvad der kan betegnes som afdelingsbestyrelsesformandens enevælde.SelvomBLskriverat*detervigtigatafdelingsbestyrelsenmødesietklima,somfremmerfantasienogkre‐ativiteten…daenvigtigopgaveforbestyrelseneratkommemednyeforslagtilmåderatgøretingenepåogdetkræver,atmanerkreativ*,dettestemmerpåingenvisoverensmed,hvordantingeneforgårinterntiafdelingsbestyrelsensarbejde.Der er mange, som gennem tiden har været medlem af afdelingsbestyrelsen, men som måtte gå derframeduforurettetsag,danyeperspektiverogholdningersamtønskeromåbenhedibestyrelsesarbejdetikkevar‐eller for så vidt stadig ikke er‐velanset, ifølge afdelingsbestyrelsesformandens mening. Forslag ommereåbenhedomkringafdelingsbestyrelsensarbejdeerpureblevetafvistafafdelingsbestyrelsesforman‐den,ogdetteharogsåmedført,atvi‐sombeboerne‐ikkeharnogenideom,hvadbestyrelsenarbejdermed,hvilkevisionerdearbejderudfra,hvilkemulighederviharforatblivehørtellerhvaddergrundlæg‐gendeforegårpåafdelingsmødet.
Dettestemmerabsolutikkeoverensmeddeanvisninger,somBLtilråderibestyrelsesarbejdetsamtståriskrapkontrastmedselvekernebegrebetbeboerdemokrati.IfølgeBLerbestyrelsesmedlemmet*tillidsmandforALLEbeboerne…ogduskalaltsåvaretagealledinevælgersinteresser.*menvigtigsterat*duskalvide(ogvise),atandrebeboersholdningerogmeningererligesåmegetværdsomdine–ogsåselvomdusidderibestyrelsen.*Jeg‐sombeboer‐siddertilbagemeddenmegetdårligsmagimunden,nårjegtænkerpå,hvordanafdelingsbestyrelsenfungererherpåTDV,ogdetteerjeglangtfraeneom.Hvordanerdetmuligtfor os beboere at få vores meninger hørt, når afdelingsmødet for os er et hermetisk lukket land??? Nårafdelingsbestyrelsesformandenpådetgrovesteafviserenhverformfornytænkningogtillæggeregnehold‐ninger og meninger mere vægt end beboernes på en sådan vis, at dennes meninger bliver omdrejnings‐punktet,ogderhermedikkegivesrumtilbeboernesinput???Ifølge BL er *afdelingsmødetbeboerdemokratiets krumtap… det er her beboernes meninger skal høres*mendetbliverviIKKE!!AfdelingsmødetersomtidligereskrevetetlukketlandforbeboernepåTDVHererdetkunafdelingsbestyrelsen,somsiddertilbord,hvilketikkegiverosbeboermangechancerforattilken‐degivevoresmeningerellerkommemedideer.Vimangleroplysningeromhvilkerettighederogmulighe‐derviharforatkunnepåvirkeellerbarekunnetagedelidebeslutninger,dersynesatblivetagethenoverhovedernepåos.IhvadPLUSBoligogBLmv.kalderforetbeboerdemokrati,hvorafdelingsbestyrelserneblivervalgtafbeboerneforatskullevaretagebeboernesinteresser,burdedetikkeværemuligtforenper‐sonblivertillagtensådanmagt,atdennekanomdanneenafdelingsbestyrelsetilhvaddervirkersometdiktatoriskenevælde.Detburdeikkeværesådan!Enafdelingsbestyrelseburdearbejdeifællesskabetsinteresseogikkeblotforatkunneomgådenalmengældendehusordenforegenvindingsskyld.Hvordanerdetmuligtforosbeboe‐reatvendedennemangeårigenegativedrejningiafdelingsbestyrelsensarbejdeogsynpåfornyelse,nårenenevældigformandsiddervedroretikkeønskerforandring???Nårmangebeboereudtrykkerutilfredshedmedafdelingsbestyrelsensarbejde,menbeboerneidetstorehelebliverignoreretogtilsidstikkemagterellerikkehardefornødneredskabertilatvendedennegativeudvikling,somharståetpåårefterår???.Somendelaffunktionenmedblokkenessocialkontorburdedersesnærmerepå,hvordandenmangeårigenegative drejning af afdelingsbestyrelsens arbejde og syn på fornyelse kan undergå en forandring, samthvorvidtdetskalværemuligtfordensammepersonatsiddeibestyrelsenårudogårind.Skalderiværk‐sættesnyetiltagkræverdetetnytperspektiv,ogdetkommerikketilatske,nårafdelingsformandensidderforendenafbestyrelsesbordetårefterår!!RenoveringafTDV–udskiftningafklientel:BlokkenepåToveDitlevsensvejskalgennemgåenomfattenderenoveringstartendeiefteråret2012,hvorde første beboere genhuses. Der var mellem beboerne meget delte meninger om denne renovation, ogmangemente,atdetteikkeligevarsagenpga.denøgedehuslejestigningogflerevarbekymredefor,hvor‐vidt de økonomisk ville være i stand til at klare den prismæssige stigning, som en renovation indebærer.TDVgåriforvejenforatværeetafdebilligstestederatboindenforbyområdet,ogitaktmedatmangealmennyttige boligforeninger i denne tid renoverer eller har planer om at gøre det indenfor nærmestefremtid,erdetefterhåndensværtforfamilierogenkeltpersonermedlavindkomstatfindeenbolig,derer
tilatbetale.BeslutningenomrenoveringenafblokkenepåTDVmedfører,atvibeboereogsåbliverstilletoverfornogledilemmaer,derskaberuenighedom,hvadderkanværeretogrimeligt.FleregamlekøkkenerudskiftespåALLEsregning:Enafbeslutningerne,dererkommetpåbordethandleromatallelejere–nyesomgamle‐ifællesskabskalbetaleforatfåudskiftetalledegamlekøkkener,derstadigertilbageiblokkeneslejligheder.Detervinog‐lesomfinderganskeurimeligt,dadetisintidvaroptildenenkeltelejerselvatvurdere,hvorvidtdenneønskedeatfårenoveretegetkøkken.Fordebeboere,derisintidønskedeatfårenoveretdereskøkken,skullebetaleenhøjereboligafgift,indtilkøkkenetvarblevettilbagebetaltgennemhuslejen.Nuforholderdetsigsådan,atvi,derisintidvalgteatudskiftevoreskøkkener,nuogsåskalværemedtilatbetalefordelejere,derstadighardetgamlekøkkenståendeidereslejligheder.Dettemenerjegikkekanværerimeligt,daviisintidselvharbetaltforvoresrenoveredekøkkener.Detvirkerganskeulogisk,atviderselvharbetaltforatfåvoreskøkkenerrenoveret,ogsåbliverpålagtatskullebetalefordelejere,derisintidfravalgteatfådereskøkkenrenoveret.Hvorforserboligselskabetdettesomenrimeligløsning,spe‐cieltsetilysetafatderenoveredekøkkenervi,derselvharbetaltfordennekøkkenrenovering,harnuikkebliverudskiftetvedtilbageflytningenefterTDVsrenovering???Manglendeinformationtilpludselighjemløs:DaderisintidblevstemtjatilrenoveringenafTDV,varderflerebeboerne,derikkejustvartilfredsemeddenneafgørelse–menvalgetstodmellempestellerkolera–entenstemmerijaellerogsåbliverdetgen‐nemførtalligevel.Mange,derudtryktederesutilfredshed,havdetilafstemningalligevelstemtja,dadegavudtrykfor*atligemegethvordesattedereskryds,såvillerenoveringenalligevelfindested,forsådanhardeoplevetderfør*iforbindelsemeddiverseafstemningeriblokkenepåTDV.Vedvedtagelsenafrenoveringsprojektetkomdetikkeumiddelbartfrem,atnogleaflejlighedernevilleblivenedlagt,ogderforkomdetformig,somenmegetstoroverraskelse,atminlejlighederenafdelejligheder,dervilblivenedlagtmedhenblikpå,atderskulleoprettesenstørrepenthouselejlighed,derformåjegsåindtilviderebetragtemigselvsomfremtidigboligløsefterTDVharværetminhjemstavnirigtigmangeårefterhånden.Deterikkesåmegetdet,atlejlighedennedlægges,mendetatjegførstijanuarmåned2012blevinformeretomdette,hvilketjegfindermegetkritisabelt,idetjegikkevarblevetinformeretomdettetidligere i forløbet. Så hvordan kan det være at denne information om nedlæggelse af lejligheder førstkommersåsentiforløbet??Flerelavindkomstfamilierogenkeltindividerkommertilatbopågadenellerhvordan?:Somjegtidligereharværetindepåerderenstorrenoveringiganghosdeforskelligealmennyttigebolig‐selskaberiAalborgområdet.RenoveringernemedførerligesomdenforeståendepåToveDitlevsensvej,atderoveraltvilblivenedlagtenstormængdelejligheder.Det,somjegfindermegetbekymrende,er,atitaktmedatrenoveringernevinderfrembliverderfærreogfærrebilligelejemåliAalborgogomegn,hvilketerogbliveretstortproblemfordeøkonomiskdårligtstillede.Entinger,atlejemålenevilblivedyre,ogfor
mange på fx overførselsindkomster og offentlige ydelser bliver lejemålene næsten ubetalelige, men vedsidenafskalderogsåfindespengetilatspareopforatkunnebetalenurigtigstoresummer,somindskudietrenoveretlejemål.Forde,somikkeønskerellerikkeharrådtilatvendetilbagetiletnyrenoveretTDV,hvadermulighederneforatfindeentilsvarendeboligandetsteds,nårensåomfattenderenoveringiman‐geafdealmennyttigeboligselskabererigangpånuværendetidspunkt??Skaldeflytteiikke‐renoveredelejemål med viden om, at de ikke kan blive boende, men er nødsaget til at flytte på et senere tidspunktgrundetendnuenrenoveringsrunde??Erdenødsagettilatleveienflyttekassedenæsteparårhvisikkelængere??Såenkeltsagthvilkeboligudsigterhardemennesker,somikkeharøkonomientilatkunnesiddeietafdemangenyrenoveretlejemål??***NedenståendeforefindesyderligereVIGTIGEogINFORMATIVEEKSEMPLERpåafdelingsbestyrelsensogherunder specifik afdelingsbestyrelsesformandens forskelsbehandling mellem almene beboere, afdelings‐bestyrelsesmedlemmerneellerde,derpåandenvisstårpå´godfod´medafdelingsbestyrelsen.***1) Uforsvarligbrugafgaragermv:YdermereerderpåToveDitlevsensvej4garageropstillet,ogdisseerifølgePlusBoligshjemmesidebereg‐nettil*henstillingafmotorkøretøjerogcykler.*Iårenesløbhardetværetmuligtforbeboereatlejeenafdisse2afgarager,nårdisseblevledige.Deøvrige2garagerharværetudlejettildesamme2husstandegennem en årrække. Her igen er det afdelingsbestyrelsesformandens og dennes vens husstand, der harlejemålene.Såvidtjegerinformeret,erderikkeinstallereteligaragerne,menalligevelerderstrømtil‐gængeligtide2langtidsudlejedegarager.Hvordankandetværeatdererstrømtilgængeligti2udafdeialt4garager??Denstrøm,somderbrugesiforbindelsemedgaragerne,bliverdenpålagtallebeboereatskullebetale???Udfraflerebeboersobservationerogvidenerderrigtigmeget,somtyderpå,atdenel,derbrugesher,ererhvervetpåulovligvis,ogatdenindgåridetsamledeelforbrugforheleafdelingenpåTDV.KandetvirkeligværerigtigtatallebeboerepåTDVskalbetaleforafdelingsbestyrelsesformandensogdennesvenstilsyneladendeulovligestrømforbrugiforbindelsemedde2garager,somdetoharlejet???Ydermerefungererdisse2omtaltegaragerikkesometstedtilopbevaringafmotorkøretøjerellercykler,menderimodbliverdebrugtsomværksteder,hvorderbådesvejses,slibes,lavesbilerogmotorcykler.Erdetteenacceptabelogforsvarligbrugafgarager,dererlavetafbrandbarttræ,ogsomudfraPlusBoligshjemmesideangiveligtikkeergodkendttilværksstedsbrug???Endvidere har der i løbet af årene været en del debat om opbevaring af diverse campingvogne på P‐pladserneudenforbeboelsesblokkenepåTDV.Detharudmundeti,atflerebeboereerblevetbedtomatflyttederescampingvogneetandetstedhen,såledesatdeikkeoptagerpladspåP‐pladsen.Dogerderigenidenneanledningblevetlavetenundtagelseiforbindelsemedafdelingsbestyrelsesformanden.Denneharstadigvæksincampingvogn‐permanentparkeret‐påP‐pladsenudenforgaragernevedblok1.Hvisdenne,som afdelingsbestyrelsesformand, sidder på en central tillidspost, og beboerne skal rette sig efter afde‐lingsbestyrelsensudarbejdedehusorden,hvordankandetsåvære,atformanden‐gangpågang‐omgårderegler,somafdelingsbestyrelsenselvharudarbejdetpåafdelingsmødet???Hvorforerdet,athusordenogdeklager,somandrebeboereharfået–heriforbindelsemedfjernelseafcampingvogneogenparkeretbåd‐ikkeogsågørsiggældendeforafdelingsbestyrelsesformanden???
2) Nyindkøbtemøblergikudenombeboerauktion:GrundetmangetommelejlighederiblokkenepåToveDitlevsensvejblevenafdetommelejelighedersatistand,ognyemøblerblevindkøbtiforbindelsemedfremvisningenaflejligheden.Korttidefterendtpræ‐sentationaflejlighedenforpotentiellenyelejereovertagerbestyrelsesformandendissenyindkøbtemøb‐ler.Såvidtjegerinformeret,burdedissemøblerhaveværettilgængeligeforalleblokkenesbeboeregen‐nemenauktion,såledesallebeboerehavdemulighedforatbydepådem.Mendetkomikkesomenover‐raskelseforosbeboerne,dabestyrelses‐formandenudenvidereovertogmøblerne.Burdemøblerneidettetilfældeikkeværelagtudpåenbeboerauktion?!?3) Gratislejeaffælleshus–menikkeforalle:Mensviandrebeboeremåbetalevedkasse1,nårdetdrejersigomlånaffælleshuset,erderandrereglerderigengørsiggældendeforbestyrelsesformanden(ogmuligvisogsårestenafbestyrelsen).Detertristattænkepå,atvisomalmenebeboereerunderlagtdeprisstigninger,dermedjævnemellemrumharværetforlånaffælleshuset,nårbestyrelsesformandenikkelejer‐menåbenbartlånerfælleshusetkvitogfrit‐tilpleje af egne private interesser mv. Reglerne burde jo være ens for alle beboere, ligegyldigt om man ermedlemafbestyrelsenellerej,ikkesandt???Hvadangårlejeaffælleshuseterdetfremgåetafenskrivelsefrabestyrelsen,atdenneendnuengangharsetsignødsagettilathæveprisenpåudlånaffælleshuset.Gennemdetsidstestykketiderdersketflereprisstigningerilejenafdenne.Ligenulyderlejenaffælleshusetforblokkenesbeboerepåialt1750kr.–hvorafde1000kr.skalliggesidepositum.Ogsomdetyderligerefremgårafskrivelsenvedr.denyepris‐stigningerbliverheledepositummetindkasseret,såfremtderikkeergjortordentligtrentifælleshuset,elleralarmenerfejlbetjent,samthvisderernoget,somergåetitu.Detlyderganskeforkertatheledepositum‐metertabt,såfremtf.eks.etenkeltglasellertoergåetistykker.Burdedetikkeværesådan,såfremtengenstandengåetitu,erdetkundetbeløbsomsvarertilværdienafdennegenstand,somblivertilbage‐holdtogikkeheledepositummetsomgårtabt??4) FraB‐ordningtilA‐ordning–forspecieltudvalgte:LejlighedernepåTDVeralleunderlagtenB‐ordning,hvilketvilsige,nårenlejlighedfraflytteserdentidlige‐re lejer kun forpligtet til at afholde alle udgifter, som er grundet misligholdelse. Dermed sagt står denkommende lejer selv for klargøring af lejligheden og den løbende vedligeholdelse, mens denne er bosid‐dendeilejligheden.DetladerdogtilatenkeltelejlighederheriblokkeneertilknyttetenA‐ordning–trodsdettydeligtfremgåraflejemålkontrakten,atdetforholdersiganderledes.Daf.eks.bestyrelses‐formandenog dennes samlever/kone flytter ind i en 4‐værelseslejlighed, bliver denne inden indflytningen klargjorttrodsdet,atdentidligerebeboerhavdeværetmegetpertentligmedhendesvedligeholdelseaflejligheden,ogdenderforikkekunnebetragtessomværendemisligholdt.Derblevindenindflytningenslebetgulveoglakerethele2gange,dadenførsteomganglakeringikkemenesatværetilfredsstillendeudført.Endvidereblev der malet 2 gange, også grundet den 1. omgang malerarbejde ikke var tilfredsstillende udført. Detundrermigmeget,atlejlighedenskulleistandsættespådennemåde,daenlejlighed,ifølgeBL,*…ikkeskalnormalistandsættesvedfraflytning,ogatdetaldrigkankræves,atboligenafleveresibedrestandendden,hvoridenblevovertaget.*.
Iogmedjegselvharværetbesøgendeidennelejlighedhosdentidligerebeboer,vedjeg,atdennehavdegjortmegetudafatpasseogplejelejlighedenmedalthvaddetteindebar.Derforundrerdetmig,hvorforlejligheden,indendenbliverovertagetafbestyrelsesformandenogdennessamlever,skalgøreistand,somvardenunderlagtenA‐ordning.Hvordankandettehængesammenmeddetfaktum,atlejemåleneiblok‐keneerunderlagtenB‐ordning???5) Hvorforleje,nårdetergratisat”låne”?Etandetområder,dertilkendegiver,atetmedlemskabiafdelingsbestyrelsengiverflerefordele,endhvismanbloteralmenbeboer,er,atafdelingsbestyrelsesformanden,imodsætningtilandrebeboere,gratiseristandtilatopbevarecampingudstyrmv.ivarmemesterensstoreopbevaringsrumvedcykelkældereniblok2.Faktiskerdetsådan,atafdelingsbestyrelsesformandenharovertagetdetterumkvitogfrit,ogdenneskaldervedikke,‐somandrealmenebeboere‐,udatlejeeksterne opbevaringsrumtilopbevaringafprivateting,somikkekanværeidereskælderrum.Detundrermigmeget,atafdelingsbestyrelsesformandengen‐tagendegangeanserdetforlegalt,atdenne‐gangpågang‐kantildelesigekstragoder,selvomdetteiallerhøjestegradvækkermangebeboeresharme,ogatafdelingsbestyrelsesformandenladerhåntomdet‐te. Med alle tingene taget i betragtning arbejder afdelingsbestyrelsesformanden tilsyneladende kun medegne interesser for øje, og varetagelse beboernes interesse eller det, at arbejde for fællesskabet er forlængstgåetiglemmebogen.Jeghåber,atIgennemdenneskrivelseharfåetøjneneopfornogleafdeproblematikker,derståridirekteforbindelsemedafdelingsbestyrelsen,ogdennesvirkeiblokkenepåToveDitlevsensvej.Bestyrelsesarbej‐deterpåalvorligstevisstagneret,ogdererbrugforengennemgribendenytænkningogholdningsændringibestyrelsesarbejdet,hvisderskalgøreshåbom,atTDVigenskalbliveetgodtstedatbo.MedVenligHilsenPerSerritslev–beboerpåToveDitlevsensvej.