L 65 - 2010-11 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 2: Spm. om kommentar til henvendelse af 1/12-10 fra Boligselskabernes Landsforening, til indenrigs- og sundhedsministeren

Folketingets Kommunaludvalg har den 1. december 2010 stillet følgendespørgsmål nr. 2 (Alm. del) til indenrigs- og sundhedsministeren, som hermedbesvares.Spørgsmål nr. 2:"Ministeren bedes kommentere henvendelse af 1/12-10 fra BoligselskabernesLandsforening, jf. L 65 - bilag 7.”Svar:Boligselskabernes Landsforening anfører, at lovforslaget indebærer, at grund-skatteloftet ikke længere korrigeres, når forkert fastsatte fradrag for bygge-modning rettes, og at det betyder, at lejere, der fik rettet deres forkerte fradraginden loftet over grundskylden blev fastlagt, kommer til at betale mindregrundskyld og dermed husleje, end lejere, der får fradraget ændret senere,hvilket anføres som en vilkårlig og urimelig forskel.Regeringen er ikke enig i dette synspunkt. Som tidligere oplyst i høringsnotatetover lovforslaget er formålet med grundskatteloftet at sikre, at grundejerne ikkeoplever store skattestigninger fra år til år på grund af stigende ejendomsvurde-ringer. Grundskatteloftet er typisk fastlagt med udgangspunkt i ejendomsvur-deringen for 2001, dvs. vurderingen i det år, hvor regeringen tiltrådte. Denneejendomsvurdering har den enkelte grundejer haft mulighed for at klage over i2002, hvis man ikke var enig i vurderingen.Det er ikke hensigten med grundskatteloftet, at grundejerne efterfølgende skalkunne anmode om at blive stillet på præcis samme måde, som hvis de allere-de i 2002 havde klaget over vurderingen og fået ret. Reglerne om grundskatte-loftet ændrer således ikke ved de regler om frister for klage over og genopta-gelse af en ejendomsvurdering, som fremgår af skatteforvaltningsloven.Boligselskabernes Landsforening anfører endvidere, at mange boligorganisa-tioner har fået rettet den forkerte fradragsansættelse og i god tro fået nedsatgrundskatteloftet. Boligselskabernes Landsforening antager i den forbindelse,at loftet nu vil blive sat op igen fra 2012, og at dette vil betyde huslejestignin-ger for mange almene lejere fra 2012.Hertil kan imidlertid oplyses, at regeringens lovforslag som alt overvejende ho-vedregel ikke vil betyde huslejestigninger for de ejendomme, som har fået ellerer ved at få rettet en forkert fradragsansættelse og dermed få nedsat grund-skatteloftet. Lovforslaget lovliggør netop med fremadrettet virkning den prak-sis, som grundskatteloftet hidtil er blevet beregnet ud fra. Dermed vil boligor-

ganisationerne ikke opleve, at grundskatteloftet stiger med mere end de nor-male 7 pct. fra 2010 til 2011.Meget få boligorganisationer kan dog være omfattet af den overgangsregel,som regeringen foreslår i lovforslagets § 2, stk. 3 og 4. Det vil være tilfældet,hvis boligforeningen allerede har fået nedsat grundskatteloftet i overensstem-melse med den korrekte fortolkning af § 1, stk. 5 i lov om kommunal ejen-domsskat.Der henvises i øvrigt til besvarelsen af spørgsmål 10.