L 53 - 2010-11 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 14: Spm. om, hvordan huslejeeffekterne er beregnet og med hvilke antagelser, til socialministeren

Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 17. december 2010følger hermed socialministerens endelige svar på spørgsmål nr. 14 adforslag til lov om ændring af lov om almene boliger m.v. (Byggeskade-fondsdækning af renovering af almene boliger m.v.) (L 53)

Spørgsmål nr. 14:Vil ministeren redegøre for, hvordan huslejeeffekterne er beregnet og med hvil-ke antagelser? Herunder om ministeren er enig i, at der vil komme en øget hus-leje for den enkelte lejer, som bor i en almen bolig, der renoveres med renove-ringsstøtte og dermed skal indbetale et bidrag på 1,0 pct. af renoveringsudgif-ten?

Svar:Huslejeeffekten af et investeret beløb er opgjort som ydelsen på et annuitetslånmed en løbetid på 20 år. For den enkelte lejer vil der kunne forekomme en hus-lejeeffekt af bidraget til den foreslåede byggeskadefondsdækning. Men da re-noveringsprojekter ofte bliver skåret til på basis af den huslejeforhøjelse, manvil acceptere, og de midler, der er til rådighed, vil bidraget ikke i alle tilfælde slåfuldt igennem på huslejen. I de tilfælde, hvor bidraget udløser en lejeforhøjelse,skal denne ses i sammenhæng med, at lejerne får reduceret risikoen for fremti-dige betydelige lejeforhøjelser som følge af afhjælpningsudgifter.